Budapest VIII. kerület, Leonardo da Vinci utca Eladó tégla lakás

# Eladó teljes körűen felújított, 60 m²-es lakás a VIII. kerületben – Leonardo da Vinci utca

Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a **Leonardo da Vinci utcában** kínálunk eladásra egy **60 m²-es, frissen és teljes körűen felújított, földszinti lakást**.

Az ingatlan modern műszaki tartalommal, tágas terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik, így **saját otthonnak és befektetési célra egyaránt kiváló választás**.

## Az ingatlan

A lakás központi élettere a **nagyméretű, utcára néző nappali**, amelyhez egy tágas **konyha és étkező** kapcsolódik. A jól berendezhető terek modern, kényelmes életteret biztosítanak.

A lakásban kialakításra került egy **zárt, galériás kisebb szoba** is, amely hálószobaként, dolgozószobaként, gardróbként vagy tárolóként egyaránt praktikusan használható.

A **fürdőszoba és a WC külön helyiségben** található.

## Teljes körű felújítás

A felújítás során nem csupán az ingatlan esztétikai megjelenése újult meg, hanem a műszaki tartalom is:

- **teljesen új elektromos hálózat**
- **teljesen új vízhálózat**
- **modern műanyag nyílászárók**
- **redőnnyel felszerelt ablakok**
- **elektromos padlófűtés**
- **klímaberendezés**
- önálló közművek

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan **azonnal használható, költözhető állapotban** van, további jelentős felújítást nem igényel.

## Jogi helyzet

Az ingatlan jelenleg **hivatalos, ügyvéd által készített használati megosztási megállapodással** rendelkezik.

Kialakítása és jogi helyzete alapján **albetétesíthető**, ami hosszabb távon további lehetőséget és értéknövekedési potenciált jelenthet a leendő tulajdonos számára.

## Főbb jellemzők

- **60 m² alapterület**
- frissen, teljes körűen felújított
- földszinti elhelyezkedés
- belső udvari megközelítés
- nagy, utcára néző nappali
- tágas konyha és étkező
- zárt, galériás kisebb szoba
- külön fürdőszoba és WC
- műanyag nyílászárók
- redőnyök
- klímaberendezés
- elektromos padlófűtés
- új elektromos és vízhálózat
- önálló közművek
- hivatalos ügyvédi használati megosztás
- albetétesíthető
- **azonnal használható állapot**

## Lokáció

A Leonardo da Vinci utca a VIII. kerület **dinamikusan fejlődő, megújuló részén** található, jó belvárosi elérhetőséggel. A közelben számos üzlet, szolgáltatás és tömegközlekedési lehetőség megtalálható, Budapest belvárosa pedig gyorsan elérhető.

**Kiváló lehetőség azok számára, akik egy teljes körűen felújított, modern budapesti lakást keresnek saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek.**

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várjuk érdeklődését.