Új tetőtéri garzon a belvárosban!

Megvételre kínáljuk Budapest VIII. kerületében, a Mária utcában ezt a 2026-ban kialakított, bruttó 42 m²-es, elektromos fűtésű, 4. emeleti tetőtéri lakást, amerikai konyhás nappalival, külön szobával, fürdőszobával és önálló mérőórákkal rendelkező, 12 lakásos tetőtér beépítésben!

Frissen kialakított tetőtéri lakás, amely egy stabil, régebbi téglaépület tetőtér beépítésével jött létre, teljesen új tetőszerkezettel, a régi gerendák megtartásával. A belső tér praktikus elosztású bruttó 42 m²-es, külön nyíló kis szobával, világos amerikai konyhás nappalival és egy kényelmes fürdőszobával WC-vel.

Kialakítása ideális egyedülállóknak, pároknak vagy akár kiadásra is, hiszen jól bútorozható és élhető méretű terekkel rendelkezik. A vételár tartalmazza a konyhabútort, illetve a fürdőszoba bútorzatát, a többi bútort nem tartalmazza. A 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendesebb, világosabb lakókörnyezetet biztosít. Önálló mérőórák segítik a pontos elszámolást, így minden fogyasztás egyénileg követhető.
Elektromos fűtés biztosítja az otthon melegét, amely egyszerűen szabályozható és kiszámítható fenntartást eredményez. A kivitelező nagy hangsúlyt fektetett a hő és hangszigetelésre, az egyik apartmanban másfél éve laknak folyamatosan, körülbelül 22.000 forint a havi rezsiköltségük.

A társasház tetőterében összesen 12 lakás került kialakításra, rendezett, átgondolt elrendezéssel.
Egy tágas előtér fogadja az érkezőket, innen nyílik a közlekedő folyosó és a lakások. A lift kialakítása a jövőbeni tervek között szerepel, amely tovább növeli majd az ingatlan értékét és komfortját.
Osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással, a használat jól elkülönített, minden lakáshoz külön mérőórák tartoznak.

Belvárosi elhelyezkedés, amely egyszerre nyújt kiváló infrastruktúrát és folyamatosan fejlődő környezetet. Néhány perc sétára található: Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Corvin-negyed és Corvin sétány, illetve a Rákóczi tér.

Közlekedés szempontjából kiemelkedő: M3 metró (Klinikák, Corvin-negyed), 4-6 villamos, több buszjárat pár perc séta távolságra. A környék fiatalos, egyetemisták által kedvelt, tele kávézókkal, éttermekkel és szolgáltatásokkal, így befektetésként is kifejezetten erős választás.

Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.