TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS AZ ORCZY KERT KÖZELÉBEN TULAJDONOSTÓL ELADÓ!

Folyamatosan fejlődő városrészben, a Diószegi Sámuel utca és a Kőris utca sarkán, a Corvin-negyed, a Ludovika Campus és a Semmelweis Klinikák közvetlen közelében eladó egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított lakás.
A lakás tulajdoni lap szerint 33 m², a valóságban 35 m², amelyet egy 10 m²-es, teljes értékű állógaléria egészít ki, így az ingatlan összes hasznos alapterülete 45 m².

Az ingatlan főbb jellemzői:

-1/1 tulajdon
-Per és teher mentes
-Azonnal birtokba vehető
-Hitelezhető
-Földszinti, udvarra néző, világos és csendes lakás
-Rendkívül alacsony rezsiköltség
-Minden helyisége fűtött

A 2026-ban elvégzett teljes körű felújítás során:
Teljes gépészeti felújítás történt
A villamos hálózat teljes cseréje megtörtént
Új műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre
Modern IKEA konyhabútor került beépítésre, beépített mosogatógéppel
A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor biztosítja a kényelmet
Hűtő-fűtő klíma került felszerelésre
A meleg vizet villanybojler biztosítja, a fűtésről konvektor gondoskodik. A lakás külön vízórával rendelkezik.

Fenntartási költségek:
Közös költség: 14.000 Ft/hó, amely felújítási alapot is tartalmaz.
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, pénzügyi tartalékkal rendelkezik, és több értéknövelő fejlesztés is tervben van.

Kiváló elhelyezkedés:
Az ingatlan Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén található, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel.

A közelben található:
-Semmelweis Egyetem (Nagyvárad téri és Elméleti Orvostudományi Központ campusok)
-Nemzeti Közszolgálati Egyetem – Ludovika Campus
-Óbudai Egyetem – Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar (Józsefvárosi campus)
-Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai és Bionikai Kar (Práter utcai campus)
-A Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem és az Eötvös Loránd Tudományegyetem is könnyen és gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel.

Néhány perc sétára elérhető továbbá:
-Corvin Plaza
-Klinikák metróállomás
-Ludovika Campus és Orczy-kert
-óvodák, iskolák
-éttermek, kávézók
-élelmiszerboltok és gyógyszertárak

A környéken kiváló a közlekedés: M3-as metró, 4-es és 6-os villamos, 24-es és 28-as villamos, valamint számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város minden pontjára.

Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen az egyetemek közelsége miatt könnyen és magas hozammal kiadható.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!