KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT:
- ELSŐ LAKÁSNAK - BEFEKTETÉSNEK -
FIATALOS - IGÉNYES - SOK EXTRÁVAL

A TELJES BERENDEZÉS + GÉPEK A VÉTELÁR RÉSZE!
KÖLTÖZHET EGY BŐRÖNDDEL!

ELADÓ:
VIII. ker.
- - CORVIN NEGYED - KISFALUDY UTCA - -
Rendezett társasház - kiváló lakóközösség.

A LAKÁS:
Alapterület 25 nm + 15 nm álló galéria!
A lakásba belépve tágas amerikai konyhás nappali, beépített bútorokkal.
A beépített bútorok ide tervezett/ gondosan megtervezve,
minden cm kihasználásával került beépítésre.
A konyha bútor új, benne beépített gépekkel kiváló állapotban.
Hűtőszekrény - főzőlap - villanysütő.
A mosogatógépnek a helye, kiépítése is kialakított.
A konyhabútor jó illeszkedik az ablak alatt, az elszívó nem indokolt.
A gardróbszekrénybe lett beépítve a mosógép.
A tükrös szekrényekben akasztós- pakolóterek.

GALÉRIA:
Nem mindennapi: !!! ÜVEG !! !
15 nm , magassága álló, 200 cm.
Az üveg galériának köszönhetően nem árnyékolja, sötétíti a lakást.
KIMONDOTTAN KÜLÖNLEGES - EGYEDI

FÜRDŐSZOBA:
A MOSTANI DESIG-NEK MEGFELELŐEN
Benne épített zuhany, új szaniterekkel,
a toalettel egyben, de szeparálható, tolóajtóval akár leválasztható.
MINŐSÉGI ANYAGOK ÁLTAL-
- IGÉNYES KIVITELEZÉSSEL KERÜLT FELÚJÍTÁSRA

MŰSZAKI TARTALOM:
Teljes Körű felújításon esett át.
// 2026 - ban lett befejezve //
VILLANY:
A villany teljes felújításon esett át , az alap vezetékek,
a kapcsolótábla, és a biztosítékok is.

VÍZ :
A vízvezetékek, a csatorna is felújításra került.

Fűtés Rendszer:
A fűtés elektromos, nincs gáz.
Inverteres hűtő-fűtő hőszivattyú levegő befújással,
(split) + padlófűtés elektromos + törölközőszárító radiátor fürdőszobában.

LÉGKONDICIÁLÓ:
Saját hőszivattyús, split rendszerű-

REZSI:
Közös Költség 15 000 Ft, benne korlátlan vízfogyasztással.
A többi fogyasztás szerint - kedvező!

EXTRA FELÚJÍTÁSOK :
A lakás alatt nem pince van közvetlenül,
hanem szuterén, ami száraz, társasházi tulajdonban van, ellenőrizhető.
A padló saját hőszigetelésen felül a szuterén mennyezetét a Tulajdonos saját költségén,
plussz hőszigetelést kapott.
Pára és víz elleni szigetelés is készült, majd új estrich beton is,
aljzat kiegyenlítés és utána a padlófűtés + a padló.

--- MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK - REDŐNNYEL ---
ÚJ FÜST ÜVEGES BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ

AJÁNLOM:
Első lakásnak, befektetésnek is, jól kiadható ingatlan.

Várom hívását, hétvégén is elérhető vagyok 8-21 óráig!
Beszéljünk róla!