GARZON KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL, METRÓTÓL 2 PERCRE, TULAJDONOSTÓL ELADÓ!

Eredetileg saját használatra részlegesen felújított, közepes állapotú, akár azonnal költözhető kislakás családi okokból sürgősen eladó! Tökéletes első otthonnak, vagy befektetésnek is.

A lakás 3. emeleti, felette nincs lakó. Alapterülete 25 nm. A körfolyosóról belépve egy tágas konyhában találjuk magunkat. Innen nyílik egy pici fürdőszoba (zuhanyzó, WC) és a lakás méreteihez képest tágas szoba.

A szoba ablaka előtt egy tavasztól késő őszig zöldellő, lombos fa található, ami a nyári időszakban nagyon kellemesen hűsíti a levegőt.

A szoba keleti tájolású, így reggel ide süt a nap, délután pedig a délnyugati-nyugati tájolású gang felől, az ottani nagy, felső ablakon át világítja meg a lakást; így egész nap kellemes világos van.

A lakóközösség szuper, zömében fiatalok. Az elmúlt öt évben a ház a következő felújításokat csináltatta meg: az első lépcsőház teljes felújítása, a hátsó "cselédlépcső" teljes statikai felújítása, a tető és az ereszaljak részleges felújítása, a gázvezetékek teljes cseréje, a pince régi rekeszeinek elbontása és teljes lomtalanítása. A lakóközösség nyitott további értéknövelő és energiatakarékosságot célzó felújításokra, jelenleg pályázatok kiírását várja.

A bejárattól kevesebb mint 2 perc sétára található a II. János Pál pápa tér, ahol kutyafuttató, futókör és kültéri fitness is várja a környék lakóit.

A négyes metro (II. János Pál pápa téri megálló) 2 perc séta. A 4-es/6-os villamos (Rákóczi tér) 5 perc séta a frissen felújított, részben parkosított Déri Miksa utcán keresztül. A Blaha is csak 8 perc gyalog. Tesco a sarkon. Orvosi rendelő, szakorvosi ellátások, gyógyszertár a házzal szemben.

A nyílászárók cseréje megtörtént, hőszigetelt fa ablakok kerültek beépítésre. A rezsi rendkívül alacsony. (Gázkonvektor + új, energiatakarékos vízbojler.)

Ár: 111.999 EUR (kb. 39.199.000 HUF)

Minimál berendezéssel együtt eladó, így valóban azonnal költözhető, a berendezésre az ár külön megállapodás tárgya: IKEA elemes konyha, Electrolux gázfőzőlap és hűtő, mosógép, mikro, minisütő, IKEA galériaágy, nagy fenyő szekrény, fenyő asztal, hintaszék.

Ingatlanosok segítségét nem kérjük.