Eladó egy 35 m²-es, első emeleti, udvari fekvésű lakás a József körúton, A lakás csendes, ugyanakkor kiváló belvárosi elhelyezkedésű. A lakás 3,5 méteres belmagasságának köszönhetően egy kb. 8 m²-es, fémvázas galéria került kialakításra. A galéria belmagassága körülbelül 155 cm, így kényelmes hálórészként használható, emellett beépített szekrény is található rajta, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan közepes állapotú, jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint felújítható. A lakás száraz, nem penészes, a régi nyílászárók jól zárnak, a bejárati ajtó azonban cserére szorul.A mennyezet egy részén korábbi, felső szintről történt beázás nyoma látható. A beázás oka megszűnt, azonban a lakás esztétikai felújításként festést igényel. A sérülés a mellékelt fotókon látható.
A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet egy 2 éves villanybojler szolgáltatja. A közös költség 13.755 Ft havonta. A villany- és gázfogyasztás együttesen átlagosan körülbelül 8.000 Ft nyáron, illetve 20.000 Ft télen, természetesen a használattól függően. A társasházban lift nincs.
A lakás egy átlagos állapotú, háromszintes, rendezett társasházban található, jó lakóközösséggel. A ház rendelkezik felújítási alappal, valamint pince- és tárolóhasználati lehetőség is biztosított.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, jelzálog és haszonélvezeti jog nem terheli. Az adásvételi szerződés megkötését követően azonnal birtokba vehető.
A vételár részét képezik a fotókon látható bútorok és berendezések.
Ideális választás első lakásnak vagy hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőség.
Főbb jellemzők:
•35 m² alapterület + kb. 8 m² galéria
•első emelet
•3,5 m belmagasság
•csendes, udvari fekvés
•gázkonvektoros fűtés
•2 éves villanybojler
•közös költség: 13.755 Ft/hó
•átlagos rezsi: kb. 8.000 Ft nyáron, kb. 20.000 Ft télen
•rendezett, háromszintes társasház
•jó lakóközösség
•felújítási alap
•pince- és tárolóhasználat
•a bútorok és berendezések a vételár részét képezik
•tehermentes, 1/1 tulajdon
•azonnal birtokba vehető
•irányár: 51,9 millió Ft

Érdeklődni telefonon hétköznap 18:00 óra után lehetséges.