Magyar / English

Teljeskörűen felújított polgári lakás a Nagykörúttól 2 perc sétára

Budapest VIII. kerületében, kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával rendelkező környezetben kínálunk megvételre egy nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti, teljes körűen felújított lakást egy rendezett, 1940-ben épült társasházban.

A 3,50 méter belmagasságú lakás modern és fiatalos enteriőrrel rendelkezik. Az északnyugati tájolású, utcai nézetű ingatlan rövid időn belül birtokba vehető és kiváló műszaki állapotban várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:

- nappali + 1 hálószoba
- 3,80 m belmagasság
- teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
- modern, teljesen gépesített konyha
- gáz cirkó fűtés radiátorokkal
- inverteres klíma
- új elektromos-, víz- és gázhálózat
- új, hő- és hangszigetelő nyílászárók
- kiváló hangszigetelés a két lakás között (20 cm falazat + üveggyapot + gipszkarton)
- rendezett, folyamatosan karbantartott társasház
- lift nincs

A lakás egy korábbi nagyobb ingatlan megosztásával jött létre, önálló albetéttel és saját mérőórákkal. A földhivatali átvezetés és a gázmérő felszerelése jelenleg folyamatban van.

Lokáció:

A Nagykörút mindössze 2 perc sétára található. A közelben villamos-, metró- és buszmegállók, üzletek, gyógyszertár, iskola, éttermek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Referenciaszám: LK097651.

Fully Renovated Classic Apartment Just a 2-Minute Walk from the Grand Boulevard (Nagykörút)

A fully renovated one-bedroom apartment with a spacious living room is offered for sale on the 3rd floor of a well-maintained residential building, originally built in 1940, in Budapest's 8th District. The property is located in an area with excellent public transportation and a full range of nearby amenities.

Featuring 3.50-metre-high ceilings, this apartment combines classic architectural character with a modern, stylish interior. The northwest-facing, street-view property is in excellent technical condition and will be available for occupancy in the near future.

Key Features:

- Living room + 1 bedroom
- 3.80 m ceiling height
- Fully renovated throughout (technical and aesthetic)
- Modern, fully equipped kitchen
- Gas-fired central heating with radiators
- Inverter air conditioning
- Brand-new electrical, water and gas systems
- New heat- and sound-insulated windows
- Excellent sound insulation between the two apartments (20 cm masonry wall with mineral wool insulation and double plasterboard walls)
- Well-maintained residential building
- No elevator

The apartment was created by dividing a larger property into two independent units. It has its own cadastral registration and separate utility meters. The Land Registry update and installation of the gas meter are currently in progress.

Location:

The Grand Boulevard (Nagykörút) is only a 2-minute walk away. Tram, metro and bus stops, supermarkets, pharmacies, schools, restaurants and all essential services are within easy walking distance, making this an excellent choice for both owner-occupiers and investors.

Reference Number: LK097651.