Tulajdonostól eladó a megújult Déri Miksa utcában egy 2 szobás, jó beosztású, csendes, világos, 4. emeleti, felújított polgári lakás.
A 3,5 méteres belmagasság, a kétirányú tájolás és a felújítás során megőrzött eredeti karakter a klasszikus pesti polgári lakhatás élményét nyújtja.

A lakás megfelel a 3%-os Otthon Start program feltételeinek.
1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes.
Azonnal költözhető.

3D virtuális bejárás elérhető az első képről!

A lakás a 4. emeleten (liftes házban) található. Kétoldali, utcai és udvari K-Ny-i tájolású, így reggel a szobákat, délután a konyhát éri a nap.
58 m2, 2 szoba, a belmagasság 350 cm. Külön WC. A fürdőszobában zuhanyzó. Teljesen felszerelt, gépesített konyha és fürdőszoba. Tároló/pincerekesz is tartozik hozzá.
2016-ban teljeskörűen fel lett újítva (elektromos hálózat, víz, szennyvíz, gázvezeték, fűtés, kéménybélelés, ablakok, burkolatok, az ajtók maradtak az eredetiek átmázolva)
Fűtés, melegvíz: gázcirkó kondenzációs kazánnal, radiátorokkal. Energetikai tanúsítvány folyamatban.
Alacsony rezsi: Közös költség 17400 Ft, ami már a felújítási alapot is tartalmazza.

A ház egy késő szecessziós, geometrikus stílusú polgári bérház, Gyárfás Antal építész tervei alapján, 1910–1912.
A homlokzat felújításra került 2018-ban, a lift is pár éve, a közös vezetékek pedig 2015-ben lettek cserélve.
A társasház évtizedek óta jól menedzselt, rendezett.
A lakóközösség problémamentes, szociális lakás nincs.

A Déri Miksa utca 2022-ben teljesen megújult, a Csarnoknegyed egyik legszebb utcája lett és a környező közterületek is gondozottak. A Rákóczi tér közvetlen közelében, központi helyen, jó közlekedéssel és infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik: 4-6 villamos 4 perc, 4-es metró 3 perc, 3-as metró/Blaha Lujza Tér 6 perc, 99-es busz 3 perc. Egyetemek 5-15 percen belül: Pázmány, Óbudai, Semmelweis, Károli, Andrássy.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Komoly érdeklődőnek megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.