Belvárosi csendes, erkélyes lakás a Corvin Átriumban – igény esetén teljes berendezéssel *** ENGLISH BELOW

A Corvin-negyed egyik legkedveltebb társasházában, a Cordia Corvin Átrium 2. ütemében kínálom megvételre ezt a kiváló állapotú, első emeleti lakást.

Az ingatlan a Bókay János utcára, a Nokia székház irányába néz, így a Corvin sétány közvetlen közelsége mellett is meglepően csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Bókay utcában minimális az autóforgalom, a tágas erkély pedig kellemes helyszíne a reggeli kávézásnak, az otthoni munkavégzésnek vagy az esti kikapcsolódásnak.

A lakás gondosan karbantartott, kiváló állapotú. Igény esetén a teljes berendezéssel, bútorzattal és felszereltséggel együtt is eladó, így az új tulajdonos számára akár azonnal költözhető vagy kiadható.

A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható. A világos nappali-étkező 19 m², a hálószoba 12 m² alapterületű. A fürdőszoba tágas, a WC külön helyiségben található.
A konyha teljesen gépesített (beépített hűtő, sütő, mikró és mosogatógép), a lakás klímával, mosógéppel és minden szükséges berendezéssel rendelkezik.

A modern társasház rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott. A lakás fenntartása kedvező, alacsony rezsivel, valamint házközponti, egyedi mérésű fűtéssel rendelkezik.

A környék infrastruktúrája kiváló:
- Corvin Pláza és Corvin sétány néhány perc sétára
- számos étterem, kávézó, üzlet, gyógyszertár, fitneszterem és szolgáltatás a közvetlen közelben
- kiváló közlekedés: M3-as metró, 4-6-os villamos és több buszjárat pár perc alatt elérhető
- Semmelweis Egyetem oktatási és klinikai épületei gyalogosan megközelíthetők
- Nokia, az IBM és több nemzetközi vállalat irodája rövid sétatávolságra található

A lakás ideális választás saját otthonnak, de azok számára is, akik gyermekük egyetemi tanulmányai idejére keresnek biztonságos, magas színvonalú lakást Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

Az ingatlan tehermentes és a vételár kifizetését követően akár 2 héten belül birtokba vehető.

Magánszemélyként hirdetem. Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, nem kívánom igénybe venni szolgáltatásukat.

***********
Quiet Downtown Apartment with Balcony in Corvin Atrium – Available Fully Furnished on Request

Located in one of the most sought-after residential buildings of the Corvin Quarter, Cordia Corvin Atrium Phase II, this well-maintained first-floor apartment is offered for sale by the owner.

The apartment overlooks Bókay János Street towards the Nokia headquarters, providing a surprisingly quiet and peaceful environment despite being just steps away from the vibrant Corvin Promenade. Traffic on Bókay Street is minimal, while the spacious balcony offers an ideal place to enjoy your morning coffee, work from home, or relax in the evening.

The property is in excellent condition and has been carefully maintained. Upon request, it can be purchased with all furniture, appliances, and equipment, making it ready for immediate move-in or rental.
The apartment has a practical and well-designed layout. The bright living room with dining area is 19 sqm, while the bedroom is 12 sqm. The bathroom is spacious, and the toilet is located in a separate room.
The apartment features a fully equipped kitchen (built-in refrigerator, oven, microwave, and dishwasher), air conditioning, washing machine, and all essential household appliances.

The modern residential building is clean, well-managed, and continuously maintained. The apartment benefits from low utility costs and a central heating system with individual consumption metering, ensuring efficient and cost-effective operation.

The location offers outstanding infrastructure:
- Corvin Plaza shopping mall and Corvin Promenade are just a few minutes' walk away
- Numerous restaurants, cafés, shops, pharmacies, fitness centers, and services nearby
- Excellent public transportation: Metro Line M3, Tram 4-6, and several bus routes are all within walking distance
- The educational and clinical buildings of Semmelweis University can be reached on foot
- Offices of Nokia, IBM, and several other international companies are located nearby

The apartment is an excellent choice both as a private residence and for parents looking to purchase a safe, high-quality home for their children during their university studies in one of Budapest's most desirable neighborhoods.

The property is free of encumbrances and can be handed over within approximately two weeks after full payment of the purchase price.

Offered directly by the owner. Real estate agencies are kindly requested not to contact me.