Kifejezetten fiatal pároknak, egyetemistáknak és befektetőknek ideális választás! Alacsony négyzetméterárak mellett erős bérlői kereslet jellemzi a Magdolna-negyedet, így a lakás jól kiadható. Előző bérlőnk 7 évig élt itt, a lakást havi 140.000 Ft + rezsiért adtuk ki, ami hosszú távú, stabil bevételt biztosított.

A HÁZ

Eladó a Magdolna utcában, egy 3 emeletes, körfolyosós társasházban egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, tehermentes, frissen festett, 26 m²-es garzonlakás. Az utca nemrég lett virágosítva/zöldítve, található itt egy közösségi kert is, valamint fontos, hogy ez egy egysávos, egyirányú és forgalomcsökkentett utca, így nyugodt a környék. Az épület 2018-ban és 2022-ben is pályázatok útján felújításokon esett át, és további fejlesztések is tervben vannak. A kapualj és az udvar rendezett, a lakóközösség igényes és rendben tartja a közös tereket.

A LAKÁS

A világos lakás az épület 2. emeletén található (lift nincs).

Elrendezése:
• világos, napos nappali 10 m²-es galériával
• különálló konyha, amit az új tulajdonos saját ízlése szerint bútorozhat be – innen nyílik egy nagy, felső beépített tároló
• fürdőkádas fürdőszoba
• külön WC, amely a fürdőből nyílik

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik.

A KÖRNYÉK

A társasház a belváros jól megközelíthető, mégis csendes részén található, a nyugalmat és a városi életstílust ideálisan ötvözve.

A környékhez tartozik továbbá a Corvin Pláza, a Teleki téri és Rákóczi téri Vásárcsarnok, az Orczy-kert és a megújult Corvin-negyed – mind 10 percen belül elérhető.

EGYETEMEK A KÖZELBEN

• Semmelweis Egyetem több kara
• Nemzeti Közszolgálati Egyetem
• Pázmány Péter Katolikus Egyetem
• ELTE (Tanító- és Óvóképző Kar, Bölcsészkar rövid villamosútra)
• Óbudai Egyetem kampuszai könnyen elérhetők

EZ A LAKÁS IDEÁLIS VÁLASZTÁS

• befektetőknek, akik biztos hozamot keresnek (egyetemisták körében rendkívül keresett),
• első lakást kereső fiataloknak, akik központi otthonra vágynak,
• mindenkinek, aki értékeli a praktikus elrendezést,
• akik fontosnak tartják a központi, mégis nyugodt elhelyezkedést és a kiváló közlekedési lehetőségeket.

INGATLANOSOKKAL NEM DOLGOZUNK EGYÜTT, kérjük, tartsák tiszteletben az időnket és ne keressenek!