Ritka gyöngyszem a megújuló Kálvária téren!

Kiváló alaprajzú, 5. emeleti, 44nm-es, utcai nézetű, panorámás lakás eladó saját használatú, lezárt folyosószakasszal, teljes bútorzattal!

Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt és zöldellő Kálvária téren kínálok eladásra egy rendkívül világos, 5. emeleti, utcai nézetű, tehermentes lakást!

Az ingatlan jelenlegi formájában is teljesen lakható, de fantasztikus elrendezési opcióinak köszönhetően álmai modern otthonává vagy magas hozamú befektetéssé alakítható:

1. Jelenlegi állapot: Tágas, utcára néző, napfényes nappali, nagyméretű konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus kamra.
2. Átalakítási opció: a jelenlegi konyha és étkező helyén egy csendes hálószoba alakítható ki, míg a nagyméretű, utcai nézetű nappali tágas amerikai konyhás nappalivá alakul, a kamrából egy kényelmes gardróbszoba nyerhető.
3. Másik átalakítási opció: Az alaprajz engedi a lakás amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobássá való konfigurálását is, így ideális lehet családoknak vagy egyetemisták részére szobáztatásra, kiadásra.

A közösköltség rendkívül kedvező 30.280.- Ft, ami már tartalmazza a korlátlan víz- , fűtéshasználatot, és a szokásos dolgokat is magában foglalja.

A lakás egy 1964-ben épült, késő modern stílusú, kifejezetten rendezett, tiszta és karbantartott társasházban található.
Az épület bejáratánál az építési év egyedi mozaikmintaként köszön vissza a padlón.
A lakók biztonságáról kamera-rendszer gondoskodik, a kényelmes feljutást pedig egy modernizált, folyamatosan karbantartott személyfelvonó biztosítja.

Egyedülálló extra: 13 nm privát bejáró vezet az ingatlanhoz, amely jogilag a társasház része, de az emelet végén található elhelyezkedése miatt senki más nem tudja használni. A folyosórész egy külső, zárható ajtóval van lezárva, amihez kizárólag ennek a lakásnak a tulajdonosa rendelkezik kulccsal.
Ez a terület tökéletesen alkalmas saját terasznak, növények, bicikli elhelyezésére, vagy akár extra tárolónak is.

Infrastruktúra és közlekedés: A Kálvária tér lokációja zseniális, a Corvin-negyed és a belváros karnyújtásnyira van.

Közlekedés: Pár lépésre található a 72-es és 83-as trolibusz, valamint a 9-es és 99-es busz megállója, amellyel percek alatt elérhető a Deák Ferenc tér vagy a Blaha Lujza tér. Sétatávolságra van az M3-as metró (Klinikák és Nagyvárad tér), valamint az Orczy tér villamosjáratai (23, 24, 28).

Környék és ellátottság: A közvetlen közelben boltok (Lidl, SPAR), gyógyszertárak, pékségek és a megújult, zöldellő park található.
A közeli egyetemek (SOTE, NKE, PPKE) miatt a lakás egyetemistáknak és befektetőknek is aranyat ér, villámgyorsan kiadható.

A lakás előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.
Jöjjön el, lássa meg benne a lehetőséget, és alakítsa ki saját igényei szerint!

Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Tovább olvasom