Budapest rohamosan fejlődő részén, a Rákóczi térnél eladó 81m2-es (74m2 +7m2 galéria), 2 szobás lakásom. A lakás a József körúton helyezkedik el, de az ablakai a csendes Salétrom utcára nyílnak. A tömegközlekedés kiváló, 4-6 villamos és a 4-es metró pár lépésnyire.

KÖRNYÉK:
A 4-6 villamos és a 4-es metro közvetlen közelben, a 2-es és 3-as metrotól csupán néhány perc távolságra van. Kiváló lokáció és infrastruktúra. A fiatalok által is méltán népszerű környéken minden sétatávolságra megtalálható.

HÁZ:
Az épület a József körúton, a Rákóczi tértől néhány lépésre található, de a lakás ablakai a csendes Salétrom utcára néznek. A házat folyamatosan karbantartják, 4 éve felújításra került a tető, nem rég a liftet cserélték. Pár éve gáz fővezeték csere volt, hamarosan a ház villanyvezetékének cseréje következik. Tiszta, rendes, csendes ház. AIRBNB engedélyezett.

LAKÁS:
A lakás 4. emeleten helyezkedik el, 2 szobával, (1 nagy nappali + 1 galériás (jelenleg gardróbos) hálószobával, konyhával, hall-lal, kádas fürdőszobával, külön WC-vel és kamrával (lásd alaprajz). A lakás szobáinak ablakai keleti tájolásúak, csendes utcára (háztetőkre) néznek, a konyha ablaka nyugati tájolású és az elszeparálható körfolyósóra nyílik. Így a lakás egész nap nagyon világos. Az elosztása kiváló, átalakítás terén is sok lehetőséget rejt.
Fűtést és a melegvizet - kombi gázcirko kazán biztosítja. A kémény bélelt.
Helyiségek méretei:
- szoba: 32 nm
- hálószoba: 16,4 nm (álló galéria 7 nm – most gardrób)
- hall/étkező: 7,5 nm
- konyha: 7,2 nm
- kamra: 1,3 nm
- WC: 1,2 nm
- fürdőszoba: 3,2 nm
- előszoba: 5,2 nm
-belmagasság: 3,7m

A fényképek valósak, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözi.

KÖLSÉGEK:
Közös költség 24e Ft/hó (felújítási alappal és szemétdíjjal együtt), a fűtés-melegvíz általány díja 10 e Ft/hó. A többi költség egyéni fogyasztás alapjántörténik,

PARKOLÁS:
Fizetős parkolási övezet, kerületi lakosoknak 30 e Ft/év a parkolási engedély. Este 6 és reggel 7 óra között kizárólagos lakossági parkolás engedélyezett. .

Tovább olvasom