Hangulatos polgári lakás a megújult Teleki téren.

Budapest VIII. kerületének egyik egyre népszerűbb részén, a megújult Teleki László téren kínálunk megvételre egy 50 m²-es, kiváló elosztású, 2 szobás, könnyedén nappali+ 2 szobássá alakítható, közepes állapotú lakást egy szépen karbantartott, történelmi hangulatú társasház második emeletén.

Az ingatlan csendes, zöld növényekkel beültetett belső udvarra néz, így a város közelsége mellett nyugodt, otthonos környezetet biztosít.

Tágas terek, remek lehetőségek.

A lakás egyik különlegessége a 3,65 méteres belmagasság, amely lehetővé tette két praktikus galéria kialakítását. Az 50 m²-es alapterületet egy 10 m²-es és egy 3,2 m²-es galéria egészíti ki, így az élettér jelentősen megnőtt, miközben kényelmes háló- és tárolóhelyek is rendelkezésre állnak.

A helyiségek:
   •   előszoba
   •   konyha
   •   tágas nappali
   •   külön hálószoba
   •   fürdőszoba
   •   kamra

A lakás elrendezése kiváló, akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthonná is könnyedén átalakítható.

Műszaki jellemzők
   •   2016-ban felújított vízvezetékek a fürdőszobában
   •   eredeti fa parketta a szobákban
   •   járólap burkolatok a többi helyiségben
   •   Héra fűtés
   •   jó állapotú, eredeti nyílászárók
   •   a teljes konyhabútor a vételár részét képezi
   •   kb. 8 m²-es saját pince

Az ingatlan ugyan az elmúlt években nem esett át teljes felújításon, de gondosan karbantartott, világos és kellemes hangulatú, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Megújult környezet, kiváló infrastruktúra

Az elmúlt években a Teleki tér és környéke jelentős fejlődésen ment keresztül. Az új piac, a rendezett közterek, az új építésű lakóházak és a folyamatos városrehabilitáció vonzó lakókörnyezetet teremtettek.

Minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető:
   •   bevásárlási lehetőségek
   •   piac
   •   tömegközlekedés
   •   gyógyszertár
   •   iskola és óvoda

Karakteres épület, értékálló befektetés

Az 1879-ben épült társasház kívül-belül felújított, kiváló állapotú, rendezett és jó lakóközösséggel rendelkezik.

Ez a lakás ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak, idősebb korosztálynak, ugyanakkor elhelyezkedésének és alakíthatóságának köszönhetően befektetésként is kiemelkedő lehetőség.

Ha egy világos, csendes, karakteres polgári lakást keres a belváros közelében, amelyben még további lehetőségek rejlenek, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Várom hívását, akár hétvégén is.

Charming Period Flat Near the Revitalised Teleki Square

Located in one of the most up-and-coming areas of Budapest’s 8th District, just moments from the newly revitalised Teleki Square, this well-maintained, quiet two-bedroom flat offers an excellent opportunity for both owner-occupiers and investors.

Situated on the second floor of a beautifully maintained period building, the property enjoys peaceful views over a landscaped internal courtyard, providing a surprisingly tranquil setting in the heart of the city.

Spacious Living with Character

One of the property’s standout features is its impressive 3.65-metre ceiling height, which has allowed for the creation of two practical mezzanine levels. The official floor area of 50 sq m is complemented by an additional 10 sq m and 3.2 sq m mezzanine space, significantly increasing the usable living area and providing excellent sleeping and storage solutions.

The accommodation comprises:
   •   Entrance hall
   •   Kitchen
   •   Bright living room
   •   Separate bedroom
   •   Bathroom
   •   Pantry

Thanks to its excellent layout, the flat can easily be reconfigured into a modern open-plan kitchen and living area with two separate bedrooms, making it highly adaptable to contemporary living requirements.

Features
   •   Bathroom plumbing renewed in 2016
   •   Original wooden parquet flooring in the main rooms
   •   Tiled flooring in the remaining areas
   •   Héra gas heating
   •   Well-maintained original windows
   •   Fully fitted kitchen included in the purchase price
   •   Approx. 8 sq m private cellar storage

While the property has not undergone a recent full renovation, it has been carefully maintained and offers a bright, comfortable atmosphere throughout.

Excellent Location

Teleki Square and its surroundings have seen significant regeneration in recent years. The renewed market hall, upgraded public spaces, modern residential developments and excellent infrastructure have transformed the area into one of Budapest’s increasingly desirable neighbourhoods.

All essential amenities are within easy walking distance:
   •   Public transport links
   •   Shops and supermarkets
   •   Local market
   •   Pharmacy
   •   Schools and nursery facilities

Well-Maintained Period Building

Built in 1879, the building has been fully refurbished both internally and externally and benefits from a friendly and well-established residential community.

Whether you are looking for a charming city home, a first-time purchase, or a sound investment opportunity, this property offers exceptional potential in a sought-after location.

Viewing is highly recommended to fully appreciate the character, flexibility and atmosphere of this delightful home.

Tovább olvasom