Eladó egy jó állapotú, 43 m²-es lakás a Teleki László téren, parkra néző kilátással.

A lakás földszinti, délkeleti fekvésű, ennek köszönhetően világos és napfényes. Praktikus elosztású: nappali külön konyhával (teljesen felszerelt: sütő, mosogatógép, hűtő, mikrohullámú sütő stb.), fürdőszoba és előszoba.

A környék közlekedése kiváló: az M4 metró kb. 8 perc sétára található, a 28, 28A, 37, 37A és 62 villamosok megállója közvetlenül a téren, kb. 1 perces sétára van.

A mindennapi élethez minden adott a közelben: LIDL, benzinkút és a Teleki téri piac pár perc alatt elérhető. Számos egyetem is könnyen, akár gyalogosan elérhető, így bérbeadás szempontjából is jó választás.

A lakás fűtését egy korszerű hűtő-fűtő klíma biztosítja (2025-ben telepítve), amely mellé elektromos panelek is rendelkezésre állnak.

Szintén 2025-ben új, háromrétegű hő- és hangszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre.

A társasház tetőfelújításon már átesett, és további felújítások is tervben vannak.

Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is.

Ingatlanközvetítők, kérem, ne keressenek meg.

--------------------

For sale: a well-maintained 43 sqm apartment at Teleki László Square with a park view.

The apartment is located on the ground floor and has a southeast orientation, making it bright and sunny. It has a practical layout: living room with separate kitchen (fully equipped with oven, dishwasher, fridge, microwave, etc.), bathroom, and hallway / entrance.

Public transport is excellent: the M4 metro is about an 8-minute walk, and trams 28, 28A, 37, 37A, and 62 stop right at the square with 1 minute walk.

All daily essentials are within easy reach: LIDL, a gas station, and the Teleki Market are just a short walk away. Several universities are also within walking distance, making it a good option for rental as well.

Heating is provided by a modern heating/cooling AC unit (installed in 2025), with additional electric panels available if needed.

New triple-glazed thermal and sound-insulated windows were also installed in 2025.

The building has recently undergone a roof renovation, and further upgrades are planned.

Suitable both as a home or as an investment.

Tovább olvasom