Eladó a méltán kedvelt Palotanegyedben, a Vas utca és Rákóczi út sarkán lévő társasházban egy kétszobás, csendes lakás.

A 73 négyzetméteres ingatlan a Rákóczi út 25. szám alatt található a harmadik emeleten. Előszoba, konyha, kamra, két nagy szoba, fürdő és külön WC található benne. A nagyobbik szobában jelenleg egy 3,9m x 2m-es galéria található (1,7 m magas), mely igény szerint könnyen elbontható. Mivel a lakás ablakai a belső udvarra néznek és nincs előtte közlekedés, ezért nagyon csendes. A bejárat előtti tér akár egy hangulatos, kávézásra alkalmas kis kiülős sarokként is hasznosítható.

A négyszintes ház az 1890-es években épült téglából, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A ház folyamatosan karban van tartva, a bejárati rész kamerával ellátott. A lakás 5 éve egy nagyobb felújításon esett át, ekkor nyerte el a mai formáját. A szobákba és az előszobába új parketta került, a konyha pedig teljeskörűen fel lett újítva új konyhabútorral.

A 40 lakásos, liftes társasházban barátságos, összetartó emberek laknak. A közös terek rendezettek, a földszinten biciklitároló található. A lakás fűtését egyedi gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül, a melegvíz előállítása szintén a kazánról történik. A közös költség mértéke 28.000 forint, mely tartalmazza a felújítási alapot is, és a vízfogyasztást. Ezen felül a rezsi átlagosan 16.000 forint körül alakul havonta.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak. Az ELTE, a Semmelweis egyetem és a Pázmány épületei is sétatávolságra vannak, ezért befektetésnek és kiadásra is tökéletes. Az ingatlan átalakítható akár két hálószobás lakássá, amerikai konyhás nappalival, vagy akár két lakássá is szét lehet szedni, ehhez készült két átalakítási terv is. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lakás akár azonnal költözhető!

A lokáció kiemelkedő, hiszen a lakás a város szívében található, üzletek, kávézók, éttermek, egyetemek karnyújtásnyira.
A 4-6-os villamos és 2-es metró (Blaha Lujza tér és Astoria) 5 perces sétára van, a Rákóczi úti „buszfolyosó” (5, 7, 8E, 110, 112, 133E stb.) révén Pest és Buda szinte minden pontja átszállás nélkül elérhető.

A kerületben évi 30 ezer forintért lehet parkolni autóval, bejelentett lakcímmel.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Tovább olvasom