Eladó a gyakorlatban 75m2 hasznos alapterületű, 2 db 2 emeletes lakás, rövidtávú kiadási engedéllyel!

2020-ban felújított lakás be lett nagyrészt galériázva a 4 méteres belmagasságának köszönhetően, amitől nagyban megnövekedett a szobaszáma, négyzetmétere, illetve a vendégfogadóképessége.


Ez a 4 bejáratú lakás (1 főbejárat, 2 lakás és 1 mosókonyha/raktár) , nagy (4 méteres!) belmagasságának köszönhetően két teljesen különálló, 2-2 emeletes, járógalériás lakássá alakítottak. A tér kihasználása kifejezetten jól sikerült, a 2 lakás jóval nagyobbnak érződik, mint amit a mérete alapján várnánk, ezt személyesen tudjuk megerősíteni.

Emellett egy mosókonyha és tárolóhely is van a 2 lakás előtt, ami nagyban megkönnyíti a rövidtávú kiadást, vagy bármi egyéb célt. (a teljes felszerelés, mint a mosókonyhai mosógép, valamint kis, nagygépek, bútorok benne vannak az árban)

NINCS ügyvédi magosztás, a lakásnak egy helyrajzi száma van. Egyben kerül értékesítésre.
1/1 tulajdonostól eladó, tartozás nélkül.

Elosztás:

1. lakás:

egyterű nappali-konyha
fürdőszoba
galérián hálórész
külön gardrób

2. lakás:

alsó szinten nappali-konyha
fürdőszoba + külön WC
két külön feljárójú galérián 1-1 hálószoba


Állapot, műszaki:

évek óta apartmanként működik
használatból adódóan kisebb felújítást igényel (emiatt minimálisan alkuképes)
mindkét lakás inverteres klímával felszerelt
fűtés: modern Mika kazán
meleg víz: elektromos Ariston bojler
Főbejáratnál biztonsági kamerarendszer van, ami rálát a 2 lakásra és a raktárra.



Elhelyezkedés:
Kálvin-tér mellett, a Corvin plázára néz, közel van a Semmelweis Egyetemhez, Ludovika campushoz, ezért hosszú- és rövidtávú bérbeadás szempontjából is jó választás.

Kinek ajánlott:

rövid távú kiadásra (Airbnb, hisz ma már nehéz engedéllyel rendelkező lakást találni)
hosszú távú bérbeadásra (pl. diákoknak)

Miért eladó:
A lakás évek óta stabilan működött apartmanként, viszont a tulajdonos külföldre költözött, így a további üzemeltetést már nem szeretné csinálni. Az ingatlan jól működik ebben a formában, de a használat miatt most az állaga leromlott kicsit, de csak kisebb esztétikai felújítást igényel.

Tovább olvasom