Tágas, napfényes, teraszos otthon a Népliget közelében

Ár: 142 900 000 Ft, Terem garázs 8 M

Népliget közelében, zöld övezetben, pár perc sétára a metrótól kínálom ezt a napfényben úszó, panorámás, nagy teraszos lakást egy modern, új építésű társasházban. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik világos, tágas tereket keresnek, ugyanakkor fontos számukra az energiatakarékos fenntartás és a gyorsan fejlődő, mégis nyugodt környezet.

A lakás teljes alapterülete 105,35 m², amelyhez közel 20 m² terasz tartozik, így bőséges tér áll rendelkezésre akár családi otthonként, akár befektetési célra. A jól átgondolt elosztásnak köszönhetően a nappali mellett három külön nyíló hálószoba került kialakításra, valamint két fürdőszoba is helyet kapott, ami kényelmes életteret biztosít a mindennapokban. Az alaprajz szerint a belső tér 85,43 m², a két erkély összesen 19,92 m²-t tesz ki.

Az 1–6 emeletes, lifttel felszerelt társasház korszerű műszaki megoldásokkal épül, A++ energiaosztályban, amely hosszú távon is alacsony fenntartási költséget biztosít. A lakások hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel készülnek, közel 20 cm-es homlokzati szigeteléssel, ami modern, energiatudatos megoldást jelent.

A környék folyamatosan fejlődik, ugyanakkor megőrizte élhető, zöld hangulatát, ami különösen vonzóvá teszi azok számára, akik szeretnék ötvözni a városi élet kényelmét a nyugodtabb környezettel.

Az átadás várható időpontja 2026. május vége, jelenleg még körülbelül 16 lakás elérhető különböző méretekben és elosztásokkal, így többféle igényhez is található megfelelő otthon.

Az árakon felül az ügyvédi költség 400.000 Ft, amely tartalmazza az előszerződés és a végleges adásvételi szerződés elkészítését is, így ezen felül már nem kell külön költséggel számolni. Amennyiben hitelre lenne szükség, bankfüggetlen hitelszakértő segíti a teljes folyamatot.

Ha szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, rugalmas időpontban megoldható a bemutatás. További képeket és alaprajzot WhatsApp-on tudok küldeni.


English: Spacious, sun-filled home with terrace near Népliget

Price: 142,900,000 HUF
Underground garage: 8,000,000 HUF

Located near Népliget, in a green residential area just a few minutes’ walk from the metro, this bright, sun-filled apartment with panoramic views and a large terrace is offered in a modern, newly built residential building. The property is an ideal choice for those seeking spacious, light-filled interiors, energy-efficient living, and a location that is rapidly developing while still maintaining a calm, livable atmosphere.

The total area of the apartment is 105.35 sqm, complemented by an approximately 20 sqm terrace, providing generous space both for comfortable everyday living and as an excellent investment opportunity. The well-designed layout includes a living room and three separate bedrooms, as well as two bathrooms, ensuring practical and comfortable use of space. According to the floor plan, the interior area is 85.43 sqm, while the two balconies together provide 19.92 sqm of outdoor space.

The 1–6 storey building, equipped with an elevator, is being constructed with modern technical solutions and will achieve an A++ energy rating, ensuring low long-term maintenance costs. The apartments feature a heat pump system, underfloor heating, and fan-coil cooling preparation, combined with approximately 20 cm of façade insulation, offering an efficient and future-oriented technical standard.

The surrounding neighborhood is continuously developing, while still preserving its green and pleasant residential character, making it especially attractive for those who want to combine the convenience of city living with a more relaxed environment.

Expected completion is end of May 2026, and currently approximately 16 units are still available in different sizes and layouts, offering flexible options for both homebuyers and investors.

In addition to the purchase price, legal fees amount to 400,000 HUF, which include both the preliminary agreement and the final sales contract, so there are no additional legal costs to consider. If financing is needed, an independent mortgage specialist can assist throughout the process.

For viewings, please feel free to contact me. Appointments are flexible. Additional photos and the floor plan can be provided via WhatsApp.

Tovább olvasom