Eladó egy 58m2-es, 2.emeleti, dél-keleti tájolású, csendes lakás Budapest egyik kedvelt belvárosi részén, a Palotanegyedben.
A lakás 2025-ben felújításra került, így műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van.
Az ingatlan praktikus elosztású:
világos amerikai konyhás nappali
2 különnyíló hálószoba, mindkettő galériázott
az egyik hálóban gardrób a galéria alatt,valamint
nagy ablakos, kádas fürdőszoba.

A felújítás során minden megújult:
új víz- és villanyvezetékek
új burkolatok
új konyhabútor
beépített gardróbszekrények
hőszivattyús villanybojler
elektromos fregoli

A komfortot minden helyiségben hűtőfűtő klíma biztosítja, az amerikai konyhás nappaliban pedig gázkonvektor is található.

A lakás egy 3 emeletes társasház második emeletén található (lift nincs). A ház kívül felújított, a lakás a belső lépcsőházban található, csendes udvarra néz. A körfolyosó végén helyezkedik el, így a lakás előtt nincs átjárás, ami különösen nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló: metrók, villamosok, buszok néhány perc sétával elérhetők, valamint bölcsődétől egyetemig minden megtalálható a közelben.

A lakás kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.

A lakásról szívesen küldök képeket emailben.


Irányár: 99,900,000 Ft

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Fully renovated apartment with loft galleries for sale in Palotanegyed

A 58 sqm apartment on the 2nd floor is for sale in the popular Palace Quarter of Budapest. The apartment has a southeast orientation, making it bright and pleasant, and it underwent a complete renovation in 2025.

Layout:
bright living room with American-style kitchen
2 separate bedrooms, both with loft galleries
one bedroom includes a built-in wardrobe under the gallery
large windowed bathroom with bathtub

During the renovation the following were installed:
new water and electrical systems
new flooring and tiles
new kitchen furniture
built-in wardrobes
heat-pump electric boiler
electric ceiling drying rack

Comfort is ensured by heating and cooling air conditioners in every room, and there is also a gas convector heater in the living room.

The apartment is located on the second floor of a 3-storey building (no elevator). The building exterior has been renovated. The apartment faces a quiet inner courtyard and is located at the end of the circular corridor, so there is no foot traffic in front of the entrance, providing extra privacy and tranquility.

Public transportation is excellent: metro lines, trams and buses are all within a few minutes walk, and schools and universities are nearby, making it ideal for both living and investment.

Pictures about the flat by email upon request.

Price: 99,900,000 HUF

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Zum Verkauf steht eine 58 m² große, ruhige Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) in einer beliebten innerstädtischen Lage von Budapest, im Palotanegyed.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in ausgezeichnetem Zustand.

Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht:

heller Wohnbereich mit amerikanischer Küche
2 separat begehbare Schlafzimmer, beide mit Galerie
eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank unter der Galerie
großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne

Im Zuge der Renovierung wurde alles erneuert:

neue Wasser- und Elektroleitungen
neue Bodenbeläge
neue Einbauküche
maßgefertigte Einbauschränke
Warmwasserboiler mit Wärmepumpe
elektrische Decken-Wäschetrocknung

Für hohen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen (Kühl-/Heizfunktion) in allen Räumen, zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Gas-Konvektor.

Die Wohnung liegt in einem 3-stöckigen Wohnhaus im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Das Gebäude wurde außen renoviert. Die Wohnung befindet sich im ruhigeren, inneren Treppenhaus und blickt auf einen Innenhof.

Sie liegt am Ende des Laubengangs, wodurch kein Durchgangsverkehr vor der Wohnung besteht – ein besonders ruhiges Wohnumfeld ist somit gewährleistet.

Die Infrastruktur ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zur Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung eignet sich sowohl ideal als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.

Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos per E-Mail zu.

Telefonische Auskünfte sind ausschließlich auf Englisch möglich.

Kaufpreis: 99.900.000 HUF

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