Napfényes, 2 szobás lakás eladó TULAJDONOSTÓL egy 2020-as átadású újépítésű társasházban. A lakás 6nm-es erkélye a VIII. kerület, Víg utca 11-13. számú házra néz, a ház bejárata a Bérkocsis utca 22. alatt található.

Főbb jellemzők:
- 45 nm, amerikai konyhás nappali + hálószoba
- 6 nm-es erkély
- Az utca csendes, kicsi a forgalom
- A fürdőszoba és a WC külön helyiségben
- Mennyezeti fűtés és hűtés (a lakás fűtés nélkül is 22-23 fokos télen)
- A lakásban fel van szerelve split légkondi, amivel szintén megoldható a fűtés és hűtés
- Közös költség: 17 500 Ft
- Rezsi: kb. 25 - 30 000 Ft a közös költséget is beleértve
- 3. emeleti lakás, kétliftes, kamerákkal felszerelt társasházban
- Újépítésű társasház (a lakásokat 2020 első felében adták át)
- Airbnb-re is ideális, az alapító okirat lehetővé teszi a rövid távú bérbeadást
- Optikai kábeles internethálózat (Telekom és One szolgáltatók)

Elhelyezkedés:
A Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, bárok, kávézók, élelmiszerboltok, gyógyszertár, stb. pár méterre. Corvin Palace, Europeum 5 perc sétára.

Tömegközlekedés:
A 4-es 6-os villamos és az M4-es metró Rákóczi téri megállója 2 perc gyalog.
Az M2-es metró Blaha Lujza téri megállója 5 perc gyalog.

VAN INGATLANOS BARÁTUNK, KÉREM, HOGY INGATLANOSOK NE KÜLDJENEK ÜZENETET!

Sunny, 2-room apartment for sale FROM THE OWNER in a newly built apartment building completed in 2020. The 6-sqm balcony of the apartment overlooks the house number 11-13, Víg utca, VIII. district, the entrance to the house is located at Bérkocsis utca 22.

Main features:
- 45 sqm, living room with American kitchen + bedroom
- 6 sqm balcony
- The street is quiet, there is little traffic
- The bathroom and toilet are in a separate room
- Ceiling heating and cooling (the apartment is 22-23 degrees in winter even without heating)
- The apartment is equipped with a split air conditioner, which can also be used for heating and cooling
- Common cost: 17,500 HUF
- Overhead: approx. 25 - 30,000 HUF including common costs
- 3rd floor apartment, in a condominium with two elevators, equipped with cameras
- Newly built condominium (apartments were handed over in the first half of 2020)
- Ideal for Airbnb, the founding deed allows for short-term rental
- Optical cable internet network (Telekom and One providers)

Location:
A few meters from the Rákóczi Square Market Hall, restaurants, bars, cafes, grocery stores, pharmacy, etc. Corvin Palace, Europeum 5 minutes walk.

Public transport:
The Rákóczi Square stop of trams 4 and 6 and the M4 metro is a 2-minute walk away.
The Blaha Lujza Square stop of the M2 metro is a 5-minute walk away.