Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Magdolnanegyed Eladó tégla lakás

ENGLISH BELOW

OTTHON START HITELRE ALKALMAS

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS LAKÁS VÁRJA ELSŐ LAKÓJÁT 2025-BEN ÁTADOTT HÁZBAN!
+ TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELLYEL!

Eladó egy 4. emeleti, kivételes adottságokkal rendelkező, 61 m2-es, 2 szobás, nagy 8,2 m2-es erkéllyel rendelkező, 2025-ben épült, modern társasházban található lakás, amely első lakóját várja!

A lakást sok ablak, a tágas terek és a napfényes, világos atmoszféra teszi különlegessé. A kialakítás maximálisan élhető: külön WC, külön fürdőszoba káddal, praktikus előszoba, és két külön nyíló hálószoba teszi kényelmessé a mindennapokat.

Főbb jellemzők:

- ÚJ ÉPÍTÉS (2025) modern, energia hatékony (A+) ház
- 4. emelet, liftes társasház
- 2 szoba + amerikai konyhás nappali
- Nagy, 8,2 m²-es erkély
- Sok ablak, világos terek
- 2 WC (külön vendég WC + fürdőszobában WC)
- Kádas fürdőszoba
- Praktikus alaprajz
- Klíma és redőny előkészítés
- Kiváló közlekedés, rendezett környék, új beépítések

Környék:

A környéken folyamatosan épülnek az új építésű társasházak. Jellemzően fiatalok, családosok költöznek a környékre.

Teremgarázs beálló ára 8.000.000 Ft - elektromos töltési lehetőséggel, melyet nem kötelező megvásárolni.

Ideális választás, ha modern, új, első beköltözős otthont keres, vagy hosszú távra kiadható, értékálló befektetést szeretne.

További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!
--------------------
BRAND NEW APARTMENT WITH LARGE TERRACE READY FOR ITS FIRST RESIDENT!

UNDERGROUND PARKING SPACE AVAILABLE!

For sale: a 4th-floor, exceptionally bright and well-designed 61 m², 2-room apartment with a spacious 8.2 m² balcony, located in a modern residential building completed in 2025. The property has never been lived in, so you can be its very first resident.

The apartment stands out with its numerous windows, bright, sunny atmosphere, and generous interior layout. The design is highly functional: a separate WC, a bathroom with a bathtub, a practical entrance hall, and two separate bedrooms ensure everyday comfort.

Main features:

- Brand-new (2025) energy-efficient apartment (Energy Rating A+)
- Located on the 4th floor of a modern building with an elevator
- 2 bedrooms + open-plan living room with kitchen
- Spacious 8.2 m² balcony
- Bright interiors with large windows and plenty of natural light
- 2 toilets (separate guest WC + WC in the bathroom)
- Bathroom with a bathtub
- Practical, well-designed floor plan
- Pre-installed connections for air conditioning and electric shutters
- Excellent public transport, well-maintained neighbourhood, surrounded by new residential developments

Location:

Several new residential developments are currently being built in the surrounding area. The neighbourhood is attracting young professionals and families, creating a modern and vibrant community.


Parking

An underground parking space is available for HUF 8,000,000, equipped with electric vehicle charging infrastructure. The purchase of the parking space is optional.

An Ideal Choice

Whether you are looking for a modern, never-before-occupied home or a high-quality investment property with excellent rental potential, this apartment is an outstanding opportunity.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.