Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni, kérem, ne hívjanak!
Köszönöm!

Tulajdonostól eladó egy 2004-ben épült garzonlakás a VIII.kerület rohamosan fejlődő és kedvező infrastruktúrával ellátott Magdolna negyed felújított részén.
Az ingatlan a 15 lakásos társasház utolsó, 3. emeletén található, tehát nincs felettünk senki. A szomszédos telken nemrégiben épült park található.

A lakás felújításra nem szorul, tisztasági festés után költözhető.
Nagy ablakainak köszönhetően napfényes, világos, a lakóközösség csendes, barátságos.
A lakás fenntartási költségei alacsonyak.
A lakás melegét gázkazán biztosítja, gáz, villany, víz egyedi mérőórákkal rendelkezik.
Közös költség 13000Ft, a rezsi átlagosan (szokások függvényében) 15000Ft körül alakul.
Az épület földszintjén teremgarázs található, amelyben parkolóhely bérlési lehetőség adott.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort (sütő, főzőlap, szagelszívó, mosogatógép). A képeken látható bútorok és további gépek igény esetén beletartoznak a vételárba.

A lakás közvetlenül a Baross utcával párhuzamosan, a város központjában fekszik. Több főiskola és egyetem pár percre található gyalog. Többek között az Óbudai Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem,
Semmelweis Egyetem, stb. Óvoda az utcában található. Rengeteg kis és nagy bolt (SPAR, Príma, lidl...), gyógyszertár, kutyafuttató, parkok, kávézók, pékség találhatóak a közelben. A Corvin pláza szintén néhány perc séta.
Gyors közlekedés a város bármely pontjára. A körúti 4-6os villamos kevesebb, mint 10 perc sétára, az egész várost átszelő 9-es busz megállója 200m-re, M4-es, M3-as metro szintén pár perc (II. János Pál Pápa tér, Klinikák). Éjszakai járatok is sűrűn járnak.

Ideális lehet első lakásnak, fiatalok és párok számára, de befektetőknek is kiválóan alkalmas.
Gyorsan, könnyen kiadható remek hozammal.
Keressen bátran, akár hétvégén is.