For english version, scroll down!
-----

Igényesen felújított, műszakilag teljesen megújult 2,5 szobás lakás.

Eladó szeretett, folyamatosan korszerűsített lakásunk, amely az elmúlt 6 évben teljes műszaki felújításon esett át. Nem csak esztétikai, hanem valódi, rejtett rendszerszintű megújulás történt.

Műszaki tartalom:

• Teljes elektromos hálózat csere
• Új gázkazán és komplett fűtési rendszer
• Korszerűsített vízhálózat (régi ólom elemek lecserélve)
• Padlófűtés
• Légkondicionáló
• Új, jól záró nyílászárók
• Fürdőszobában plusz darálós WC

A vastag falak kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.

⸻

Elrendezés:

• 2 nagy, külön nyíló, de egybenyitható szoba (kb. 25–25 nm)
• 1 félszoba
• Egybenyitott konyha–étkező
• Leválasztott előszoba
• Beépített szekrények

A szobák külön zárhatók, így a főzés nem zavarja a pihenést. Nagycsaládosként is kényelmesen élhető.

⸻

Társasház:

• Külső felújítás 2018-ban
• Liftek felújítva
• Előtakarékossági alapból újít fel a ház
• Tető felújítása még hátra van
• Új, zárható kerékpártároló

Pince tartozik a lakáshoz.
Parkolás utcán, illetve udvari hely igényelhető a ház vetésforgós rendszerén keresztül.

Nagyon szeretjük ezt az otthont, kizárólag kert iránti igény miatt költözünk.

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Ingatlanossal nem szeretnénk együttműködni.

--------
Carefully Renovated, Fully Upgraded 2.5-Room Apartment

For sale: our much-loved home, continuously modernised over the past 6 years, including a complete technical renovation. This is not just a cosmetic update — the property has undergone a comprehensive, system-level infrastructure renewal.

⸻

Technical Upgrades:

• Full electrical system replacement
• New gas boiler and complete heating system
• Modernised plumbing (old lead components fully replaced)
• Underfloor heating
• Air conditioning
• New, well-insulated windows and doors
• Additional macerator toilet in the bathroom

The thick walls provide excellent thermal and acoustic insulation.

⸻

Layout:

• 2 large, separate yet connectable rooms (approx. 25–25 sqm each)
• 1 smaller half-room
• Open-plan kitchen and dining area
• Separated entrance hall
• Built-in wardrobes for efficient storage

The rooms can be closed off individually, ensuring that cooking does not disturb relaxation. Even for a larger family, the space remains comfortable and highly functional.

⸻

Building:

• Exterior renovation completed in 2018
• Elevators refurbished
• Ongoing improvements financed from the building’s reserve fund
• Roof renovation still pending
• Newly built, secure bicycle storage

The apartment includes a private basement storage unit.

Parking is available on the street, or courtyard spaces may be requested through the building’s rotating allocation system.

⸻

We truly love this home and are selling only because we would like to move to a property with a garden.

Serious enquiries only. We kindly request no contact from real estate agents.

Tovább olvasom