Lokáció:

Budapest VIII. kerület, Gyulai Pál utca
A Palotanegyed egyik legkedveltebb, leghangulatosabb, egyben legcsendesebb része.

5 perc sétára:
4 egyetemi kampusz
múzeumok, könyvtárak
Nemzeti Múzeum kertje
Kiskörút
a megújult Corvin Áruház
éttermek, kávézók, gazdag kulturális élet közvetlen közelben.

Kiváló közlekedés: gyalog, kerékpárral és tömegközlekedéssel is ideális.
Parkolás: utcán, lakossági engedéllyel ingyenes

Társasház:
Karbantartott, rendezett szecessziós épület
Felújított homlokzat és lépcsőház
Stabil lakóközösség

Lakás fő paraméterei:

Alapterület: 63 nm
Beosztás: előszoba, 2 szoba, étkezős konyha, külön mosókonyha, fürdőszoba
Jó térérzet, funkcionális alaprajz

Műszaki állapot:
2023-ban teljeskörű és szakszerű mélyfelújításon esett át
új burkolatok, restaurált belső ajtók
teljes villamoshálózat és gépészeti rendszer cserélve lett (gázfűtés és melegvíz ellátás)

Berendezés és felszereltség:
Teljesen bútorozott és gépesített (beépített Elextrolux konyhai készülékek: hűtő-fagyasztó, mosogatógép, elektromos sütő és főzőlap, szagelszívó)
IKEA, Jysk és restaurált retró bútorok
Azonnal költözhető / kiadható állapot

A lakás per-, teher- és igénymentes gyorsan és biztonságosan szerződhető.

Az Otthon Start Hitelprogram feltételeinek is maximálisan megfelel, annak keretében hitelezhető!

A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket.

Ez a Gyulai Pál utcai lakás ritka kombinációja a kiváló lokációnak, prémium műszaki állapotnak és a meglévő, stabil bérleti hozamnak.

Komplett, gondozásmentes befektetés vagy magas színvonalú belvárosi otthon.

Kérem telfonon érdeklődjön, amennyiben nem ér el, hagyjon üzenetet.

Ingatlanosok segítségét nem kívánjuk igénybe venni.


----------

Location

Budapest, District VIII, Gyulai Pál Street
One of the most sought-after, charming, and at the same time quiet parts of the Palotanegyed.

Within a 5-minute walk:
4 university campuses
museums and libraries
the garden of the Hungarian National Museum
the Small Boulevard (Kiskörút)
the renewed Corvin Department Store
restaurants, cafés, and a vibrant cultural scene in the immediate vicinity

Excellent transportation options: ideal on foot, by bicycle, and by public transport.
Parking is available on the street, free of charge with a residential permit.

Building

Well-maintained, orderly Secession-style residential building

Renovated façade and staircase

Stable, established residential community

Main apartment features

Floor area: 63 sqm

Layout: entrance hall, 2 rooms, eat-in kitchen, separate laundry room, bathroom

Pleasant sense of space, functional floor plan

Technical condition

Underwent a complete, professional full renovation in 2023

New floor and wall coverings, restored interior doors

Complete replacement of electrical and mechanical systems
(gas heating and domestic hot water system)

Furnishing and equipment

Fully furnished and fully equipped

Built-in Electrolux kitchen appliances: fridge-freezer, dishwasher, electric oven and cooktop, extractor hood

IKEA, Jysk, and restored retro furniture

Immediately move-in ready or rentable

The apartment is free of any legal disputes, encumbrances, or claims, allowing for fast and secure contracting.

It fully complies with the requirements of the Otthon Start Loan Program and is eligible for financing under this scheme.

The purchase price includes built-in furniture and appliances.

This Gyulai Pál Street apartment offers a rare combination of an excellent location, premium technical condition, and an existing, stable rental yield.

A complete, low-maintenance investment or a high-quality downtown home.

Please inquire by phone; if unavailable, kindly leave a message.

We do not wish to engage the services of real estate agents.

Tovább olvasom