Eladó 103 m²-es, 3 szobás, bútorozott, világos, erkélyes, nagy belmagasságú, felújított lakás a Corvin Negyed szívében

Tulajdonosától.

Cím: Corvin sétány közvetlen közelében, Budapest VIII. kerület
Alapterület: 103 m²
Szobák száma: 3
Emelet: 3. (legfelső)
Fekvés: déli
Állapot: teljesen felújított (2023)

⸻

Főbb jellemzők

•Világos, tágas lakás, gyönyörű eredeti parkettával, óriási ablakokkal
•Kiváló elrendezés: nappali + 2 háló + konyha/étkező + fürdő + külön WC + erkély
•Erkély: 1 m², oldalról a Szabadság-szoborig ellátni
•Trio split klíma, norvég panel fűtésrendszer - mind a kettő “H” villanyorrára csatlakoztatva 24Ft/kWh, 2 cserépkályha
•Belmagasság: 3,6 m
•Tároló: 4 m² az alagsorban
•Felújítás: 2023 – új vezetékek, víz+csatorna, burkolatok, festés

⸻

Lokáció

•Csendes, egyirányú utca a Corvin sétánytól 1 perc sétára
•Kiváló közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos, 83-as troli, 6-os és 9-es busz – 2 perc alatt elérhető
•Bevásárlás: Lidl 1 perc, Corvin Plaza 2 perc
•Szolgáltatások a közelben: színház, mozi, éttermek, kávézók, pékségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, bank, posta
•Egyetemek: 8 egyetem 10 percen belül (Pázmány, SOTE, ELTE, Corvinus, BME, NKE stb.)
•Esténként hangulatos, kivilágított sétányok, bárok, teraszok

⸻

A ház

•16 lakásos, rendezett társasház
•Nincs lift
•Felújított homlokzat, tető, víz- és szennyvízvezetékek, villany
•Kapukódos, kamerával megfigyelt lépcsőház
•Közös költség: 25.000 Ft/hó (víz, villany, takarítás, szemét, biztosítás stb.)
•Parkolás: lakcímkártyás engedéllyel, vagy garázsbérlés az utcában

⸻

További információk

•Ideális egyetemistáknak, külföldieknek, pároknak vagy családoknak
•Felkapott, biztonságos környék
•Kiváló infrastruktúra és közlekedés

⸻

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet.


____________________


For Sale: Really bright, Renovated 3-Room furnished Apartment, small balcony, near Corvin Promenade (103 m²)

From owner.

Location: Corvin District, Budapest VIII
Size: 103 m²
Rooms: 3 (living room + 2 bedrooms)
Floor: 3rd (top floor)
Orientation: South-facing
Condition: Fully renovated in 2023

⸻

Main Features

•Bright and spacious apartment with beautiful original parquet floors and huge rustic windows
•Layout: living room + 2 bedrooms + kitchen/dining + bathroom + separate toilet + balcony
•Balcony (1 m²) with a side view toward the Liberty Statue
•Trio split air conditioning, Norwegian heating system - both connected to “H” electricity meter - 24HUF/kWh
•Ceiling height: 3.6 m
•Storage: 4 m² in the basement
•Fully renovated in 2023 – new wiring, plumbing, flooring, and paint

⸻

Location

•Quiet one-way street, just 1 minute from Corvin Promenade
•Excellent public transport: Metro M3, trams 4-6, trolley 83, bus 6, 9 – all within 2 minutes
•Shops nearby: Lidl (1 min), Corvin Plaza (2 mins)
•Amenities: theatre, cinema, restaurants, cafés, bakeries, pharmacies, post office, medical and dental clinics
•Universities: 8 within 10 minutes (Pázmány, Semmelweis, ELTE, Corvinus, BME, NKE, etc.)
•Lively and well-lit area with promenades, terraces, and bars in the evenings

⸻

Building

•Well-maintained 16-apartment building
•No elevator
•Renovated façade, roof, electricity and plumbing
•Secure coded entry, CCTV-monitored
•Common cost: 25,000 HUF/month (includes water, electricity, cleaning, waste, insurance, etc.)
•Parking: available with a resident’s permit or garage rental nearby

⸻

Additional Info

•Ideal for students, expats, couples, or families
•Safe, popular, and central neighbourhood with great infrastructure

⸻

Contact directly, by message or phone.



____________________



Zum Verkauf: Sehr helle, renovierte 3-Zimmer-möblierte Wohnung mit kleinem Balkon nahe der Corvin Promenade (103 m²)

Direkt vom Eigentümer.

Lage: Corvin-Viertel, Budapest VIII
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)
Etage: 3. Stock (oberste Etage)
Ausrichtung: Südlich
Zustand: Komplett renoviert im Jahr 2023

⸻

Hauptmerkmale
•Sehr helle und großzügige Wohnung mit wunderschönem originalem Parkettboden und großen, rustikalen Fenstern
•Grundriss: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Küche/Essbereich + Badezimmer + separates WC + Balkon
•Balkon (1 m²) mit seitlichem Blick in Richtung Freiheitsstatue
•Dreifach-Split-Klimaanlage, norwegisches Heizsystem – beide an den „H“-Stromzähler angeschlossen (24 HUF/kWh)
•Raumhöhe: 3,6 m
•Abstellraum: 4 m² im Keller
•Komplett renoviert im Jahr 2023 – neue Elektrik, neue Leitungen, neue Böden und neue Malerarbeiten

⸻

Lage
•Ruhige Einbahnstraße, nur 1 Minute von der Corvin Promenade entfernt
•Hervorragende Verkehrsanbindung: Metro M3, Straßenbahnen 4–6, Oberleitungsbus 83, Busse 6 und 9 – alles innerhalb von 2 Minuten erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Lidl (1 Min.), Corvin Plaza (2 Min.)
•Infrastruktur: Theater, Kino, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Post, medizinische und zahnärztliche Einrichtungen
•Universitäten: 8 innerhalb von 10 Minuten (Pázmány, Semmelweis, ELTE, Corvinus, BME, NKE usw.)
•Lebendige und gut beleuchtete Gegend mit Promenaden, Terrassen und Bars am Abend

⸻

Gebäude
•Gepflegtes Wohnhaus mit 16 Wohnungen
•Kein Aufzug
•Fassade, Dach und Steigleitungen renoviert
•Sicherer Zugang mit Code, Videoüberwachung (CCTV)
•Gemeinsame Kosten: 25.000 HUF/Monat (inkl. Wasser, Strom für Gemeinschaftsbereiche, Reinigung, Müllentsorgung, Versicherung usw.)
•Parken: mit Anwohnerparkausweis möglich oder Anmietung einer Garage in der Nähe

⸻

Zusätzliche Informationen
•Ideal für Studierende, Expats, Paare oder Familien
•Sichere, beliebte und zentrale Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur

⸻

Kontaktaufnahme direkt per Nachricht oder telefonisch.

Tovább olvasom