TULAJDONOSTÓL ELADÓ.
Budapest 8. kerületében, a Corvin setanyon, az új CORVIN ÁTRIUM épületében ELADÓ ez a második emeleti, belső kertre néző garzonlakás.
Világos, csendes, erkélyes lakás.
Alapterület: 29 m² + 6 m² erkély.
Alacsony közüzemi számlák és fenntartási költségek.
A lakás teljesen bútorozott. Minden bútor benne van az árban.
Az M3-as metróállomás, a 4-6-os villamosok, a tér, a CORVIN PLAZA, szupermarketek, éttermek és kávézók mind 2 perc sétára találhatók. Több egyetem is a közelben található.
A lakás ideális diákoknak, fiatal családoknak, valamint rövid vagy hosszú távú bérbeadásra.
A lakás bérbeadásra kész üzleti célúként eladó. Teljesen felszerelt, mindennel, ami a bérléshez szükséges, beleértve a mikrohullámú sütőt, mosógépet, vasalót, porszívót, konyhai eszközöket és ágyneműt. Nincs szükség további beruházásra.

A tranzakciót követő napon már jövedelemre tehet szert. A környékbeli lakások hosszú távú bérbeadásra kiadók havi 230 000–250 000 forintért + rezsi. Az éves nettó hozam 4,5–5,5%. Ez nem veszi figyelembe az ingatlanárak emelkedését.
A lakás új, „A” osztályú energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, ami alacsony havi rezsiköltséget jelent.

A megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ha jövedelmező, azonnal megvásárolható ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!



FOR SALE FROM THE OWNER.
In the 8th district of Budapest, on the Corvin promenade, in the new CORVIN ATRIUM building, this second-floor studio apartment overlooking the inner garden is FOR SALE.
Bright, quiet apartment with a balcony.
Area: 29 m² + 6 m² balcony.
Low utility bills and maintenance costs.
The apartment is fully furnished. All furniture is included in the price.
The M3 metro station, trams 4-6, the square, CORVIN PLAZA, supermarkets, restaurants, and cafes are all within a 2-minute walk. Several universities are also nearby.
The apartment is being sold as a rental-ready business. It is fully equipped with everything needed for rent, including a microwave, washing machine, iron, vacuum cleaner, kitchen utensils, and bed linen. No additional investment is required.
You can start earning income the day after the transaction. Apartments in this area are available for long-term rent for 230,000–250,000 forints per month plus utilities. The net annual yield is 4.5–5.5%. This does not take into account property price increases.
The apartment has a new energy certificate, Class A, which means low monthly utility costs.
The apartment is ideal for students, young families, and for short- or long-term rentals.
Viewings are available by appointment. If you are looking for a profitable, profitable property that is ready for immediate purchase, don't miss this opportunity!