English below

Eladó igényesen felújított, 113 m²-es befektetési ingatlan a Corvin közben
Budapest VIII. kerületében, a Corvin közben kínálunk megvételre egy teljes körűen átalakított, 113 m²-es, 3 db apartmanná kialakított lakást, amely kiváló befektetési lehetőséget jelent. Az ingatlan egy jó állapotú, lifttel rendelkező társasház 3. emeletén található.

Ingatlan jellemzői:
•Alapterület: 113 m²
•Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van)
•Állapot: Teljes körűen felújított
•Fűtés: Gázcirkó / elektromos (megerősítés szükséges, ha pontosítani szeretnéd)
•Belmagasság: Polgári jellegű
•Nyílászárók: Cserélve
•Burkolatok, gépészet: Teljesen megújult

Belső kialakítás:
A lakás három különálló egységre lett osztva, mindegyik saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik:
•1 nagyobb lakóegység
•1 stúdiólakás
•1 különálló garzonrész
Ez a kialakítás lehetővé teszi, hogy több bérlő egymástól függetlenül, mégis egy ingatlanon belül éljen.

Felújítás részletei:
A felújítás során az ingatlan szerkezetéig vissza lett bontva. Az összes elektromos és vízvezeték hálózat, burkolat, szaniter és konyhai felszerelés korszerű, modern anyagokkal lett újraépítve, miközben az eredeti polgári hangulatot is sikerült megőrizni.

Elhelyezkedés és környezet:
A lakás központi, mégis csendes elhelyezkedésű. A Corvin mozi és a Corvin Pláza közvetlen közelében található, a Corvin sétány népszerű célpont a fiatalok és külföldiek körében. A környék szolgáltatásokban gazdag, éttermek, kávézók, boltok, edzőtermek és szórakozási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre.

A közelben található több felsőoktatási intézmény:
•Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE)
•Semmelweis Egyetem
•Óbudai Egyetem
•Pázmány Péter Katolikus Egyetem

Közlekedés:
•M3 metró – Corvin-negyed megálló: 2 perc sétára
•4-6 villamos – Klinikák megálló: néhány perc alatt elérhető
•Számos busz- és trolivonal a közvetlen közelben
A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

Érdeklődés esetén várom szíves hívását!
__________________________________________
Renovated 113 m² Investment Property for Sale in Corvin Area, Budapest 8th District
We are offering for sale a fully refurbished, 113 m² apartment located in the heart of Budapest’s 8th District, in the popular Corvin area. The property is situated on the 3rd floor of a well-maintained residential building with an elevator and has been converted into 3 separate apartments, making it an excellent investment opportunity.

Property Details:
- Total floor area: 113 m²
- Location: 3rd floor (elevator available)
- Condition: Fully renovated
- Heating: Gas boiler / electric (to be confirmed)
- Ceiling height: Classic high ceilings (period property style)
- Windows and doors: Replaced
- Flooring and mechanical systems: Completely renewed

Interior Layout:
The apartment has been divided into three independent units, each equipped with its own kitchen and bathroom:
- 1 larger apartment unit
- 1 studio apartment
- 1 separate one-bedroom unit

This layout allows multiple tenants to live independently while sharing the same overall property, which is ideal for both long-term or short-term rental purposes.

Renovation Overview:
The property was stripped down to its structural core during the renovation. All wiring, plumbing, flooring, sanitaryware, and kitchen installations have been replaced with modern, high-quality materials. Despite the complete modernization, the apartment retains its elegant, classic ambiance.

Location and Surroundings:
Although centrally located, the property enjoys a quiet setting. It is just steps away from Corvin Cinema and Corvin Plaza, and the vibrant Corvin Promenade, a popular destination for both locals and foreigners. The area offers a wide range of amenities, including restaurants, cafés, shops, gyms, and entertainment venues.

Nearby universities include:
- Eötvös Loránd University (ELTE)
- Semmelweis University
- Óbuda University
- Pázmány Péter Catholic University

Public Transportation:
- M3 metro – Corvin-negyed station: 2-minute walk
- Tram lines 4 and 6 – Klinikák stop: just a few minutes away
- Numerous bus and trolleybus lines are also nearby

Thanks to its excellent public transport connections, any part of the city can be reached quickly and easily.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

Tovább olvasom