A VIII. kerület szívében, a Práter utcában, közvetlenül a Corvin-negyed és az Orczy tér szomszédságában, teljes körű felújítás alatt álló, négyszintes téglaépület szuterén szintjén elhelyezkedő,15 m²-es, egyszobás, garanciális ingatlan várja új tulajdonosát.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint raktár besorolású, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Az ingatlan 1/1 arányban magántulajdon, per- és tehermentes.

A társasházon belüli ingatlanok használati viszonyait ügyvédi használati megosztás rögzíti.

Műszaki információk:
A felújítás jelenleg előkészítés alatt áll, mely során megtörténik az új vízszigetelés, elektromos és vízvezetékek, valamint a csatornahálózat kiépítése. A kivitelezés pontos műszaki tartalma dokumentált.
Mivel a kivitelezés még nem kezdődött el, lehetőség van az ingatlan egyedi igények szerinti kialakítására (hideg- és melegburkolatok, konnektorok, víz kiállások, világítótestek, kapcsolók elhelyezése stb.).

- Fűtés: elektromos fűtőpanel
- Melegvíz-ellátás: elektromos bojler
- Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, kétszobás hőszigetelő üvegezéssel
- Burkolatok: választható modern csempék, járólapok, laminált padló
- Fürdőszoba: zuhanykabin, mosdó, törölközőszárító, csaptelepek, WC – a vételár tartalmazza

Ház:
A társasház négyszintes, a homlokzat közepes állapotú. A parkolás közvetlenül az épület előtt, közterületen lehetséges.

Környék:
Az ingatlan Budapest VIII. kerületének szívében, a Práter utcában található. A környék rendkívül jól megközelíthető, és mindössze pár percre található a Corvin-negyed városrész, amely a fiatalos, dinamikusan fejlődő környezetével, éttermeivel, kávézóival és üzleteivel a városi élet középpontjává vált. Az ingatlan közelében helyezkedik el az Orczy kert, amely nagyszerű lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, pihenésre.

Kulturálisan is gazdag a környék: megtalálható a Corvin-pláza, a Grund, Turay Ida színház, és a Dumaszínház. Emellett a környéken található a Füvészkert, amely egy csendes zöld oázis a város szívében, és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem is mindössze egy rövid sétára található, így ideális választás lehet egyetemistáknak is.
A közlekedés szintén kiváló: a Corvin-negyed metróállomás (M3) és több busz- és villamosjárat könnyen elérhetők, így a város bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környék parkolási lehetőségei is kedvezőek.

Ajánlás:
Ajánlom mindazok számára, akik egy teljes körűen felújított, garanciális, ugyanakkor személyre szabható ingatlant keresnek, amely felújítási munkálatok nélkül költözhető. Elhelyezkedéséből adódóan kiváló lehetőség lehet saját célra vagy befektetésként egyaránt.

Tovább olvasom