Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Orczynegyed Eladó panel lakás

Napfényes, panorámás, erkélyes lakás a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében

Eladó a VIII. kerületben az Orczy-kert mellett egy 58 négyzetméteres, 1+2 szobás, 9. emeleti, erkélyes lakás, gyönyörű panorámával a városra és a budai hegyekre.

A nyugati tájolásnak és a magas emeletnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos és napfényes, az erkély pedig kellemes helyet biztosít a városi panoráma élvezetéhez.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, egy nagyobb és két kisebb szobával rendelkezik. Jó állapotú, az elmúlt években több felújítás is történt: a fürdőszoba és a WC körülbelül 5 éve, a burkolatok, a villamoshálózat és a konyha pedig körülbelül 4 éve újult meg. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az ablakok redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszereltek. Az elektromos hálózat 32 amperes, a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.

A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a fogyasztások minden közmű esetében egyedi mérőórák alapján számolhatók el.

A társasház ugyan panelprogramban még nem vett részt, azonban folyamatosan karbantartott és műszakilag fejlesztett. Az elmúlt években új kondenzációs kazánokat és új lifteket kapott az épület, megtörtént a hideg- és melegvíz-, valamint a szennyvízstrangok cseréje, továbbá a tetőn a teljes villámhárító rendszer megújult. A társasház pénzügyileg stabil, megtakarítással és folyamatos bevétellel rendelkezik, ami megfelelő hátteret biztosít a további karbantartásokhoz és fejlesztésekhez.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, nagyobb felújítást nem igényel, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető.

A parkolás a ház belső udvarán megoldható, ahol játszótér is van a gyerekek számára.

A lakás fix 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható.

A környék közlekedése kiváló, a közelben több villamos-, autóbusz- és trolibuszjárat is elérhető, valamint a Nagyvárad tér és az M3-as metró is könnyen megközelíthető. Az Orczy-kert, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

A hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia segítségével kerültek módosításra. A módosítások az ingatlan valós állapotát és adottságait nem változtatják meg.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti az adásvétel teljes folyamatát.

Referenciaszám: M339020

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.