Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Losoncinegyed Eladó csúsztatott zsalus

Eladó ez a 87 m² alapterületű, kiváló elosztású lakóingatlan a központi Corvin-negyedben, a Leonardo da Vinci utcában.
A központi, mégis csendes, nyugodt otthont kínáló ingatlan könnyedén kiadható, ígéretes befektetési lehetőség elosztásának és lokációjának köszönhetően. Ideális választás egyetemisták és családok számára egyaránt.

Az ingatlan egy 1993-ban épült, kis lakóközösségű, felújított és szigetelt homlokzatú, ZÖLD BELSŐ KERTES társasház harmadik emeletén található. (Bár lift nincs, a 2.8 méteres belmagasságnak köszönhetően nincs szükség sok lépcsőzésre.)

A bejárati ajtón belépve praktikus beépített szekrényekkel ellátott előtérbe érkezünk. Bal kéz felől az étkező és a kamrával rendelkező ablakos konyha, egyenesen a napfényes, tágas nappali található. Jobbra, a közlekedőről nyílik a három külön nyíló szoba, a kádas fürdő és a mellékhelyiség. Ezen felül, az átgondolt elrendezésnek köszönhetően még egy mosókonyha is helyet kapott.
Mivel az ingatlan karbantartott, ám korszerűsítést igényel, leendő tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja.

A megfelelő hőmérsékletről az egyedi méréses távfűtés, illetve két hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A központi melegvíz szintén egyedi mérőórával kerül elszámolásra.
A közös költség 46.000 Forint/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, illetve az általános társasházi költségeket (lépcsőház takarítás, szemétszállítás, stb).
A társasház földszintjén közös (babakocsi) tároló is található, a zöld belső kertben pedig egy saját játszótér hívja a kisgyermekes lakókat.

A lakáshoz igény szerint külön garázs is vásárolható egy szomszédos utcában.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 arányú tulajdonossal.

Az ingatlan kiadhatóságát és értékállóságát központi elhelyezkedése biztosítja, hiszen a folyamatosan fejlődő Corvin-negyedben, a Corvin Sétány szomszédságában található. Karnyújtásnyira elérhető minden, amire lakóinak szüksége lehet, legyen az üzlet (Lidl, Spar, Corvin Pláza), étterem, kávézó, szórakozási lehetőség, orvosi rendelő, vagy egyéb szolgáltatás.
A gördülékeny közlekedést az M3mas metró és a 4-6 villamos teszi lehetővé, innen a város minden fő pontja negyed óra alatt megközelíthető. A közelben található számos egyetem (SOTE, ELTE, NKE, PPKE, Óbudai Egyetem) miatt az ingatlan egyetemisták számára is kényelmes bázisként szolgál.

Amennyiben ez a kiemelkedő elrendezésű, központi, ám mégis nyugodt otthon felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen mutatom!
AUER Ingatlan