Világos, panorámás, igényesen felújított lakás nagy erkéllyel a Corvin-negyed szomszédságában.

Ha olyan lakást keres, amelyet nem befektetési céllal újítottak fel, hanem saját otthonnak, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant.

A Práter utcában, a Corvin-negyed közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 54 m²-es, két külön nyíló szobás, igényesen felújított lakást, 8 m²-es, panorámás erkéllyel. A lakás nyugati tájolású, egész délután napfényes, a 12. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően pedig csendes, jól átszellőztethető, miközben nyitott kilátást nyújt Budapest fölé.

A lakás főbb paraméterei
•54 m² lakótér + 8 m² teljes értékű erkély
•két külön nyíló szoba
•világos, ablakos, étkezős konyha
•igényesen felújított konyha és fürdőszoba
•beépített gardróbhelyiség
•nyugati tájolás, napfényes lakás
•panorámás kilátás
•kiváló infrastruktúra és közlekedés
•rendezett társasház három lifttel

Parkolás

A ház mellett tágas parkolóöböl található, minden napszakban van szabad hely

A környék

A lakás a Práter utca 56. szám alatt, a Corvin-negyed mellett található. A Nagykörút, az M3-as metró, a Corvin Plaza, villamosok és buszok tíz percen belül elérhetők.
Sétatávolságon belül megtalálható:
•óvoda, iskola, bölcsőde
•gyógyszertár
•orvosi rendelő
•szupermarketek
•éttermek, kávézók
•Corvin sétány

Alaprajz és használhatóság

A két külön nyíló szoba miatt a lakás kiváló választás lehet:
•fiatal párnak,
•kisgyermekes családnak,
•két külön lakó számára,
•vagy hosszú távú bérbeadásra is.

A sarokelhelyezkedésnek köszönhetően a konyha természetes megvilágítású, ami ebben az épületben ritkaság. Ezzel együtt a kereszthuzat is biztosítható.

Felújítás

A lakást saját részre újítottuk fel néhány éve. A konyha és az előszoba közötti falat elbontottuk, így a bejárat tágasabb és világosabb lett.

Konyha
•egyedi kialakítású IKEA rendszer
•valódi tölgy furnéros munkalap és fa felületek
•beépített hűtő
•mosogatógép
•villanysütő
•gáz főzőlap
•páraelszívó
•mikrohullámú sütő
•gáz főzőlap + elektromos kiállás indukciós főzőlap előkészítése

Fürdőszoba
•igényes burkolatok
•egyedi beépített pult
•mosógép számára kialakított hely

Gardrób
•egyedileg készített beépített bútor
•nagyméretű akasztós rész
•fiókok
•beépített világítás

A nyílászárók eredeti fa szerkezetek, amelyeket felújítottunk, újrafestettünk és a vasalatokat beállítottuk.

A lakáson belüli elektromos hálózat rézvezetékes, a kapcsolók, konnektorok és kötési pontok cserélve lettek, FI-relé beépítésével.

Műszaki adatok
•távfűtés
•távhős melegvíz
•egyedi víz- és villanyóra
•gáz kizárólag főzéshez
•internet és televízió koaxiális hálózaton

Fenntartási költségek
•közös költség: 13 000 Ft/hó
•távfűtés: 13 000 Ft/hó
•gáz: 3 250 Ft / negyedév
•víz és villany: fogyasztás alapján

Társasház

Az 1973-ban épült, csúszózsalus épület rendezett, folyamatosan karbantartott.
•két személylift
•egy teherlift
•gondnokság
•éjszakai ügyelet
•társasházi biztosítás
Igény esetén bérelhető:
•7,5 m²-es ablakos tároló
•földszinti kerékpártároló

Építész házaspárként ezt a lakást saját otthonunknak alakítottuk ki. Minden felújításnál a hosszú távú használhatóságot és a minőséget tartottuk szem előtt. Reméljük, hogy új tulajdonosa is ugyanúgy fogja szeretni ezt a világos, csendes és jól használható otthont, mint mi.

Ingatlanközvetítők megkeresését továbbra sem kérjük, kizárólag közvetlen érdeklődőkkel szeretnénk egyeztetni.