Budapest VIII. kerület, Tömő utca 48-54. Eladó csúsztatott zsalus

Azonnal költözhető.

Kiváló elhelyezkedésű, rendkívül alacsony rezsijű, panorámás lakás a Corvin-negyed közelében, közvetlenül a Füvészkert mellett.

A tulajdoni lap szerint 33 m²-es, csúszózsalus építésű lakás, amelynél a loggia a lakótérrel egybenyitásra került, így a hasznos alapterület 37 m². A lakás világos, a 8. emeleten található, keleti tájolású, ablakai parkra és a Füvészkertre néznek.

A lakás műszaki állapota jó: néhány éve megtörtént a villanyhálózat korszerűsítése, valamint a nyílászárók és a vízórák cseréje. Felszereltsége része a Daikin klíma, a redőny és a szúnyogháló.

A lakás rezsije rendkívül kedvező, mivel körbefűtött a szomszédos lakások által. A fűtést távhő biztosítja egyedi hőmennyiségmérőkkel. A közös költség 10.791 Ft/hó, a víz- és villamosenergia-fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A társasházban a legtöbb nagy internetszolgáltató elérhető, modern nagysebességű internetkapcsolattal.

A társasház rendezett, a bejáratnál igényes zöldfal került kialakításra. A közlekedést 3 lift (2 személylift és 1 teherlift) segíti, amelyek kamerarendszerrel felszereltek. A házban biciklitároló, valamint bérelhető tároló is rendelkezésre áll.

A környék infrastruktúrája kiváló:

Corvin Pláza: 10 perc séta (700 m)
Corvin sétány éttermei, kávézói, cukrászdái: 3 perc séta
Spar: 5 perc (400 m)
Lidl: 6 perc (450 m)
Penny és Príma: 8 perc (600 m)
Kisbolt a ház aljában
Orvosi rendelő és gyógyszertár a szomszéd utcában
Uszoda, edzőterem, mozi, színház, Orczy-kert és Orczy-tó a közelben

A környék több nagy munkaadó és oktatási intézmény miatt befektetésnek és saját célra egyaránt kiváló:

IBM, Nokia, EPAM irodák a közelben
Semmelweis Egyetem (SOTE), Pázmány Péter Katolikus Egyetem (PPKE) és Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) sétatávolságra

Közlekedés:

M3 metró (Semmelweis Klinikák): 6 perc séta (450 m)
4-6-os villamos
72-es és 83-as troli
9-es és 99-es busz
Számos éjszakai járat (909, 914, 923, 934, 950, 979)

Parkolás az utcán, lakossági engedéllyel évi 24.000 Ft költséggel. A környéken jellemzően könnyen található parkolóhely.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.