Budapest VIII. kerület, Osztály utca 12-14. Eladó önálló garázs

Magánszemélytől közvetlenül eladó egy önálló 18 nm garázs, egy jó állapotú 3 emeltes panel társasház földszintjén.
Pontos címe: 1087. Budapest, VIII.ker. Osztály utca 12-14. D.lph. Fsz.12.

Puskás Ferenc Stadion környékén van, nagyon jó központi helyen, Kerepesi út - Hungária körút kereszteződésétől nem túl messze. Kulturált tiszta rendezett környék, itt csak fizetős utcai parkolók vannak.

Egy biztonságos zárt körbekerített kis lakótelepen belül helyezkedik el, ahová csak távirányítós tolókapun keresztül lehet bejutni.
Villányáram van bent, víz és csatorna igény esetén valószínű bevezethető (mert a környéken sok ilyen garázs üzemel üzlethelyiségként, ahova elengedhetetlen a víz).

Árverésen vásároltam 3éve, de az adós végrehajtási kifogását még csak most utasította el jogerősen a másodfokú bíróság, emiatt csak most került a nevemre, 1/1 tulajdonos lettem, és egyúttal tehermentesítve lett.
De mivel van rajta egy holtig tartó haszonélvezeti jog (71 éves néni), ő használja, emiatt kulcsom sincs, és nem is köteles adni. Szóval csak a halála után lehet majd birtokba venni tulajdonosként. Ez úgymond jelenleg inkább befektetésre való, akinek nem sürgős, tud várni, hisz nem tudni meddig él még a néni, lehet 1év, lehet 10év - remélem érthetően fogalmaztam meg a lényeget.
Értéke mindképp megmarad, sőt kb évi 1millióval egyre többet is ér, szóval egy komoly értekálló befektetés, emiatt akár hosszú távra is simán megéri.
Bár még az is lehet, hogy a néni örömmel lemondana erről a jogáról, valami kis összegért, mondjuk kb 1millió reális lenne a haszonélvezet törléséért cserébe - és utána máris szabadon használható. Én már nem járok utána, nem is érdekel, mert úgysincs rá szükségem, máshogy alakult az életem, nem fog kelleni már ez a garázs...
Amúgy szellőzőn bekukucskálva látni, hogy nincs is használva, konkrétan autó nem áll benne, csak ilyen pincébe való kisebb lomok és dobozok porosodnak bent.

Készpénzes vevőt várok, aki ügyvéd előtti adásvételi szerződés aláírásakor, egyösszegben kifizet.
Viszonylag sürgős, ezért adom piaci ár alatt (haszonélvezet nélkül majdnem a dupláját fogja érni).
Akit érdekel, vagy van kérdése, lehetőleg itt írjon rám üzenetben, esetleg emailben (osztaly.garazs (kukac) gmail), ahol tudok küldeni róla fotókat, valamint hivatalos földhivatali tulajdoni lapot is.
Közvetítő ne keressen, fölöslegesen ne raboljuk egymás idejét.
És amíg látod ezt a hirdetést, addig megvan még, aktuális...

.