Vezseny, Fő utca 32. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Vezseny, kihagyhatatlan befektetési lehetőség!
Jász-Nagykun-Szolnok vármegye csendes kis falujában, Vezsenyen, főút mentén eladó egy lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, jelenleg vendéglátóhelyként és dohányboltként működő ingatlan! Az 576 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 80 nm hasznos alapterületű épület az 1970-es években épült, vályog falazatú.
Az eredetileg lakóházként épült ingatlanból egy 70 nm-es vendéglátóhely, valamint egy 10 nm-es dohánybolt került kialakításra. Az ingatlan összközműves: villany-, vezetékes gáz-és víz-ellátás, szennyvíz-elvezetés be van vezetve. Fűtése jelenleg egy vegyestüzelésű kályhával megoldott. Néhány éve az épület új fa nyílászárókat kapott és igényesen felújították a belső teret, vörös fa lambériával és lambériás, gerendás mennyezettel. Rusztikus tégla borítással tették hangulatossá az oszlopokat és a pult vonalát.
A vendéglátó térhez férfi- és női mosdó is tartozik, valamint egy tároló is helyet kapott.
A telek 576 nm-es, ahol elől egy kisebb, hátul egy nagyobb, 24 nm-es terasz található az ingatlan első és hátsó bejáratánál. A hátsó udvarban épült impozáns kerti kemence a hangulatos kerti partyk főszereplője. Egy isteni pizza elfogyasztása a nagy árnyékot adó fa lombja alatt a nyári hőségben is elviselhetőbb. Több kerti pergola, sörpadok, asztalok is a vendégek kényelmét szolgálják. Mindezek miatt rendezvények tartására, zártkörű szülinapi bulikra, kisebb esküvői szertartásokra is kiadható. A gépjárművel és kerékpárral érkező vendégek parkolása az ingatlan előtt erre kialakított részen lehetséges.
Az ingatlan kamera-rendszerrel is rendelkezik. Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll, az épület energetikai besorolása: D.
Az épületen belüli berendezések a vételár részét képezik. Megállapodás szerint az árukészlet, jégkásagépek, kávéfőző, kerti bútorok és kiülők külön megvásárolhatóak.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség lehet egy sikeres, működő vállalkozás folytatására, befektetésnek, vagy akár új funkció kialakítására.