Veszprém, Takácskert II. Eladó lakóövezeti telek

××× Építési telek eladó Veszprém új parcellázású területén, a Takácskert II-ben! ×××

- AKÁR IKERHÁZ KIVITELEZÉSÉRE IS ALKALMAS TERÜLETET -

Szeretne csendes, zöldövezeti környezetben építkezni, de nem szeretne lemondani a város közelségéről és a kiváló infrastruktúráról?

Főbb jellemzők a hivatalos HÉSZ (Lke-06) övezeti előírások szerint:
• Telekméret: 800 nm (ideális méretű, jól alakítható, optimális arányokkal rendelkező terület)
• Övezeti besorolás: Lke-06 (kertvárosias lakóövezet)
• Beépítési mód: SZ (Szabadonálló) – garantálja a tágas elő-, hátsó- és oldalkertek kialakítását, valamint a szomszédoktól való kényelmes távolságot.
• Beépíthetőség megengedett legnagyobb mértéke: 25% (akár 200 nm-es nettó alapterületű épület is elhelyezhető rajta).
• Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,5 m (kiemelkedő adottság, amely kényelmes, teljes értékű kétszintes családi ház vagy ikerház tervezését is lehetővé teszi).
• Minimális zöldfelületi arány: 50% (biztosítja a modern, ligetes és esztétikus kertvárosi környezetet).

A Helyi Építési Szabályzat értelmében két fő lakófunkciójú épület elhelyezhető a területen.

Műszaki tartalom:
• Közművek: TELJES KÖZMŰ a telken belül!
• Villany: Rendkívüli, 120 A áramkapacitás kiépítve! Ez a kimagasló teljesítmény korlátlan lehetőséget biztosít modern hőszivattyús rendszerek, wellness részleg (szauna, jakuzzi, medencefűtés) és több elektromos autó egyidejű gyorstöltése számára.
• Csatorna: Kedvező adottságú, gravitációs rendszerű (NEM átemelős), így üzemeltetése teljesen gondozásmentes, csendes és biztonságos.

Elhelyezkedés és környezet:
A Takácskert II. lakónegyed Veszprém nyugati, közkedvelt részén, a Gulya-domb közelében található.

A belváros autóval mindössze pár perc alatt elérhető, a körgyűrű közelsége pedig rendkívül gyors kijutást biztosít a Balaton vagy Budapest/Székesfehérvár irányába.