ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, EXKLUZÍV TERASZOS LAKÁS ELADÓ VESZPRÉMBEN

Veszprém egyik kedvelt részén, az Őrház utcában kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, modern, prémium felszereltségű, tehermentes lakást, amely azonnal költözhető vagy akár azonnal kiadható befektetési célra is.

A liftes, akadálymentesített társasház első emeletén található ingatlan nettó 80 m² alapterületű, amelyhez egy közel 20 m²-es, részben fedett terasz tartozik. A lakás mindössze néhány hónapig volt használatban, így szinte újszerű állapotú.

Főbb jellemzők:
- 80 m² lakótér + 20 m² terasz
- Nappali + 2 külön nyíló szoba
- Dél-keleti tájolás, egész nap világos, napfényes terek
- Hálószobából közvetlen kijárat a teraszra
- Lift közvetlen kapcsolattal a mélygarázshoz
- Csendes lakóközösség, gondozott környezet
- Kiváló elhelyezkedés

A társasház Veszprém jól megközelíthető részén található. Buszmegálló mindössze 2 perc sétára van, a közelben iskola, óvoda, posta, üzletek és egyéb szolgáltatások elérhetők. A Balaton-part autóval körülbelül 20 perc alatt megközelíthető.

Energiahatékony és korszerű műszaki megoldások :
- Az épület A++ energetikai besorolású, amelyet a korszerű hőszigetelés, a hőszivattyús rendszer és a tetőre telepített napelemes rendszer biztosít.
- 15 cm külső hőszigetelés
- 30 cm téglafalak
- Hőszivattyús melegvíz-előállítás
- Napelemes rendszer a közösségi energiafogyasztás csökkentésére
- Egyedi mérésű közművek
- Házközponti fűtés lakásonkénti hőmennyiségmérővel
- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma

A lakás négy oldalról fűtött, így a téli energiafelhasználás rendkívül kedvező.

Prémium felszereltség :
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Központi vízlágyító rendszer
- Távirányítós alumínium redőnyök és szúnyoghálók
- Rejtett redőnyszekrények
- Álmennyezet minden helyiségben
- Hangulatvilágítás és rejtett LED fények
- Kamerás kaputelefon
- Riasztórendszer előkészítés

Társasház szolgáltatásai:
- Schindler személylift
- Akadálymentes kialakítás
- Kamerarendszer (11 kamera, 24 órás rögzítés)
- Mélygarázs CO-érzékelő rendszerrel
- Fűtött, zárt közlekedők
- Rendszeres takarítás és karbantartás
- 24 órás hibabejelentési rendszer

Tároló és parkolás:
A lakáshoz tartozik egy 9 m²-es saját tároló, valamint lehetőség van egy 15 m²-es teremgarázs-beállóhely megvásárlására is. Ezek nem képezik a vételár részét.

További információ:
A lakásban és a teraszon található bútorok nem részei a vételárnak, azonban külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

Amennyiben egy modern, energiatakarékos, magas műszaki tartalommal rendelkező, újszerű otthont vagy kiváló befektetési lehetőséget keres Veszprémben, ez az ingatlan remek választás lehet.