Veszprém belvárosának szélén, de csendes keretvárosi részén a Burger King és az ATI mögött, az Alkotmány utca végén, zárt udvaros 2023 év végén elkészült 8 lakásos házban épülő 56 nm + erkélyes, (63m2) 1.emeli lakás eladó.

A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, így biztosítva továbbra is a kedvező fenntartási költségeket. A közösköltség 10 000Ft, ami tartalmazza a fűtés díját is!
Víz és a villany fogyasztás alapján fizetendő. Internet és TV együtt (Digi-nél havi 9 000 Ft).

A lakás kertes részre néz. Világos és tágas, nagyszerű elrendezésű.

Gépkocsik parkolása az udvarban. A zárt udvarban a egy parkolóhelyet meg kellett vásárolni a lakás mellé, (fedetté is tehető).

Az épületre bontott projekt a terület adottságait legjobban kihasználva került kialakításra.
Az épület szabadon álló, lapos tetős, földszint + 2 emeletes társasház amelyben 8 különböző méretű lakás került kialakításra.
Igényeinek megfelelő otthon vagy befektetési lehetőség.

Kínált lakás, 1. emeleti, konyha + nappali egyben 27,39 nm2, +1 hálószoba 9,41 m2, + 1/2 szoba 4,96 m2, Fürdőszoba 5,1 nm2, közlekedő 8,79 nm2, alapterülete 56,43 nm2 + 6,15 nm erkély tartozik hozzá valamint, 1 udvaron belüli, saját parkolóval.
Kulcsrakészen, költözhető állapotban.

A vételár tartalmazza a konyhabútort, konyhagépeket, és a fürdőszoba szanitereket, elektromos kandallót és beépített gardróbot, elektromos távvezérelhető aluminimum redőnyöket, rovarhálókkal, és 1 udvaron belüli, saját parkolót.

Műszaki paraméterek:
Az épületek főfalai 30 cm vastag tégla falazóanyagok, 15 cm vastag külső hőszigetelő- rendszerrel, a belső válaszfalak 10 cm vastagságúak.
Tetőszerkezete lapos tetős.

Ablakai vastag, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, 70 mm vastag és 5 légkamrás, műanyag nyílászárók VEKA - ( „A” osztályú, Magyarország egyetlen felső kategóriás prémium nyílászárói, magas hang és hővédelem) fehér és antracit színben.
Távirányítóval is vezérelhető elektromos, szigetelt alumínium redőnyök.
A fürdőben: beépített Geberit monoblokkos wc és Ravak WC csészeprémium Wellis oval 150-es kád és Wellis zuhanyzó ami üvegfallal határoltan kialakításra került.

Magasfényű fehér konyhabútor
Antibakteriális sötét antracit gránit mosogató,
Klersetin Hybrid indukciós főzőlap,
Ikea KALLBODA 14 terítékes mosogatógép,
UNDERVERK beépített páraelszívó,
VÄRMD beépített mikro,
Samsung beépített sütő - 71 l-es hőlégkeverés + grill,

Elektromos kandalló
Tolóajtós gardrób sor a kisebb szobában, és 1 a hálószobában, és egy kétajtós az előszobában.

Wellis szabadonálló Oval fürdőkád
Deante-Maruna kihajtható kádtöltő csaptelep,
Wellis zuhanypanel
Wellis zuhany üvegfal
Wellis mosdó és modószekrény, csapteleppel,

A lakások fűtését és használati meleg víz ellátását hőszivattyú biztosítja. A lakásokban a hőleadás padlófűtéssel történik, a fűtés és meleg víz elszámolása egyedi mérőórák segítségével megoldott. Emellett lakásonként egy darab hűtő – fűtő funkciós klímához áramkiállás biztosított.

Megfelelő fizetési ütemezés, CSOK , és államilag támogatott hitel igényelhető.

A csendes városi élet és az egészséges, zöld környezet biztosítja, hogy megtalálja elképzeléseinek megfelelő otthonát, vagy értékálló befektetési lehetőségét.
Elhelyezkedése és alacsony rezsiköltségét tekintve valamint, felszereltsége alapján, ez a lakás jelen piaci áron havi 250 0000 - 300 000.-Ft -ért kiadható.
A lakás 2025 év nyarán Booking-on foglalható volt, éjszakánként 60 000Ft bevételt adott.

A lakás kulcsrakész állapotban, csak költözni kell. A személyes holmikon kívül semmit sem kell hozni, nem kell költened konyhára, gardróbra, festésre sem!

Tovább olvasom