Veszprém, Munkácsy Mihály utca 3. Eladó panel lakás

Eladó teljeskörűen felújított, azonnal birtokba vehető panel lakás.

Eladásra kínálok egy kivételes gondossággal, és rendkívül magas műszaki színvonalon felújított ingatlant. A tervezés/felújítás során elsődleges szempont volt a hosszú távú megbízhatóság és értéktartás, a hosszú távra is korszerű igényeket kiszolgáló műszaki tartalom, valamint a mindenkori praktikusság és komfort.

Az ingatlan felújítását egyedi tervek alapján, kiváló minőségű alapanyagok felhasználásával, eredetileg saját célra történő felhasználásra terveztem. Emiatt az ingatlan minden kétséget kizárólag egyedülálló minőséget képvisel.

Legfontosabb munkálatok röviden:
- Teljes elektromos hálózat cseréje, új vezetékekkel, szerelvényekkel és elosztó táblával.
- 32 A-re bővített elektromos hálózat, új, különálló áramkörök kialakításával.
- Közel 50 db, gondosan elhelyezett konnektor, amelyek pozícióját lakberendezési tervhez igazítottuk, különös figyelmet fordítva a szobák és a konyha praktikus használatára.
- Előkészített optikai internet csatlakozás, falba süllyesztett szerelvényhellyel (nem lesznek felesleges kábelkötegek)
- Lakáson belüli vízvezetékek és összes szerelvény cseréje
- Új, távhó szolgáltató által elfogadott és engedélyezett alumínium radiátorok, új hőmennyiségmérőkkel
- Új törölközőszárítós radiátor kialakítása fürdőszobában.
- Új szaniterek (mosdó, wc, kád), csaptelepek, előkészített mosógépkiállás
- Beépített fiókos fürdőszobabútor, nagy méretű tükrös szekrénnyel
- Új bejárati ajtó és beltéri ajtók
- Új, nagy méretű nyílászárók, alumínium redőnnyel és beépített szúnyoghálóval
- Aljzatkiegyenlítés minden helyiségben
- Szobákban új laminált padló igényes szegőléccel, többi helyiségben járólap/csempe
- Elegáns stukkó díszítés minden helyiségben
- Új lámpaítestek minden helyiségben- Munkapult világítás illetve beépített bútor világításának előkészítése
- Új, energiatakarékos 3,5 kw-os hűtő-fűtő Gree klíma falba rejtett vízelvezetéssel.
- Mosható festett falfelületek minden helyiségben
- Rendelkezésre álló IKEA konyhabútor terv beépített gépekkel és világítással, előkészített vezetékezéssel és szerelvényekkel. (Képek között megtalálható)

Lokáció:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, DK-ÉNy-i fekvésű, rendkívül világos. Közvetlen környezetében pékség, élelmiszerbolt, posa, virágbolt, dohánybolt, fodrász, kozmetikus, cukrászda, drogéria, általános iskola, stb. Belváros 10 perc sétával elérhető
Autóbuszállomás 1 km, Vasútállomás 2 km. Parkolás épület előtt és mögött (csak lakók részére) is lehetséges

Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező, az É-Nyi oldal szigetelése már megtörtént, a lépcsőház nyílászárói is cserélve lettek. Közös költség felújítási alappal együtt  18 285 Ft. A társasházhoz 0-24 órás diszpécseri és karbanntartói szolgálat tartozik.

Igény szerint a konyhabútor beépítését (akár eredeti akár módosított terv alapján) is vállaljuk.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.