Új építésű, prémium családi ház eladó Veszprém-Dózsavárosban! Modern műszaki tartalom, kiváló energiahatékonyság és különleges loft hangulat egy népszerű városrészben.

Veszprém kedvelt Dózsaváros városrészében kínálunk megvételre egy 2025-ben teljes körűen újjáépített, új építésű családi házat, amely igényes kivitelezésével, korszerű megoldásaival és egyedi belső tereivel ideális választás lehet mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern otthont.

Főbb jellemzők
- Bruttó alapterület: 83 m²
- Hasznos alapterület: 72 m²
- Telekméret: 100 m²
- Új építésű, teljesen újjáépített ingatlan
- Kiemelkedő hőszigetelés és energiatakarékos gépészet
- Látványos, loft stílusú nappali galériával
- Minőségi szerkezet és időtálló anyaghasználat

Az ingatlan építése során a tartósság és a minőség volt az elsődleges szempont. A ház monolit beton alapra épült, Porotherm okostéglából készült falazattal és korszerű hőszigetelési rendszerrel.

Főbb műszaki tartalmak:

- Monolit beton alapozás
- Porotherm okostégla falazat
- Gerendás födémszerkezet
- 15 cm vastag XPS homlokzati hőszigetelés
- 20 cm üveggyapot tetőszigetelés
- Tondach Fusion Protect cserépfedés
- Háromrétegű, melegperemes nyílászárók
- Porszórt alumínium redőnyök
- Elektromos, távirányítós redőny a nappali teraszajtajánál
- Velux tetőtéri ablakok
- Travertin mészkő homlokzati díszburkolatok
- Átgondolt belső elrendezés

A földszinten közel 60 m² lakótér került kialakításra, ahol helyet kapott:

- előszoba,
- háztartási helyiség,
- fürdőszoba WC-vel,
- külön hálószoba,
- amerikai konyhás nappali.

A nappali egyik legkülönlegesebb eleme a teljes belmagasságig nyitott tér, amely rendkívül világos, tágas és modern atmoszférát teremt.

A nappali fölött található galériás tetőtér további lehetőségeket kínál. A közel 23 m²-es tér ideális hálószobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is.

Gazdaságos fenntartás, korszerű gépészet:

A ház fűtéséről egy 9 kW-os Panasonic hőszivattyú gondoskodik, amely a teljes épületben kiépített padlófűtést üzemelteti. A fűtési körök külön szabályozhatók, így a komfort és a gazdaságosság egyszerre biztosított.

A használati meleg vizet egy 100 literes Haier villanybojler szolgáltatja.

Az alacsony rezsiköltségekhez hozzájárul:

- H-tarifás áramellátás,
- modern hőszivattyús rendszer,
- vastag hőszigetelés,
- korszerű nyílászárók.

Telek és közművek:

Az ingatlan összközműves, 100 m²-es telken helyezkedik el. Gázfűtés jelenleg nincs kialakítva, ugyanakkor a gázcsonk a telken belül rendelkezésre áll, így későbbi csatlakozás esetén is adott a lehetőség.

Az épület befejezése a végső fázisban jár. A hátralévő munkák:

- kert rendezése,
- konyhabútor beépítése,
- szaniterek felszerelése.

Igény esetén ezek elkészítése a vételár részét képezheti, így az új tulajdonos egy szinte kulcsrakész otthont vehet birtokba.

Ha egy különleges hangulatú, modern műszaki tartalommal rendelkező, energiahatékony családi házat keres Veszprém egyik kedvelt városrészében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!