××× SZINTE 100% ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÉNYELMES KERTTEL, GARÁZZSAL (és egy plusz lakrésszel, vagy irodával...) ×××

Ajánlom figyelmükbe az alábbi különálló családi házat Veszprémben a Dózsaváros déli részén, pár lépésre a Pajtakert városrésztől. Fekvése kiváló, hiszen az egyik legcsendesebb utcában épült, ahol az átmenő forgalom egyáltalán nem jellemző. Telkén túl már csak az erdő található.

Tulajdonosa szinte teljesen újjáépítette, mindössze szuterén szintjének (új aljzat rétegrenddel, szigeteléssel) és földszintjének három külső falazata (mely eredetileg 38 cm tégla falazat) maradt meg. Az újonnan épített szerkezet 30-as tégla, mely monolit vasbeton födémet kapott. Emeleti szintjének falazata szintén 30-as tégla szerkezet. Az új ácsolt tetőszerkezet héjazata cserép.

A fotókon látható mennyezeti gerendák (mely az eredeti födémszerkezet része) igazán hangulatossá varázsolják a földszinti lakóteret. Fölé épült az új monolit födém, így igény szerint akár meg is szüntethető.

A teljes közmű frissen lett kialakítva. Fűtésrendszere gázkazán, melynek hőleadói radiátorok, melyet kiegészít két db. fűtő-fűtő klíma (H-tarifával ellátva). Nyílászárói hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, homlokzata szigetelt.

A már LED lámpatestekkel is rendelkező kulcsrakész állapotú ingatlanba mindössze egy konyhabútort kell kialakítani és rögtön költözhető.

Az ingatlan telke térkövezett és az ár tartalmaz egy önálló garázst is. A terület teljesen körbe kerített, utcafronti része épített kerítést kapott.

Elosztása kiváló, hiszen a földszinti amerikai konyhás nappaliján kívül adott egy hálószoba is, mely francia erkéllyel rendelkezik (lehetőség van innét egy teraszt kialakítani). Emeletén jelenleg két szoba és egy kényelmes egybenyitott tér található, melyből akár egy nagyobb, de igény szerint két kisebb szoba is kialakítható. Mindkét szintjén található fürdőszoba (lent zuhanykabinnal, fent káddal). Az ingatlan része egy külön bejárattal ellátott szuterén is, mely teljesen új aljzat rétegrendet kapott. Itt kialakításra került egy kis teakonyha, illetve fürdőszoba is. Így remek lehetőség akár saját üzlethelyiség, vagy iroda kialakítására, de akár lakhatásra is.

Helységlista:

Földszint:
Előtér 5,16 m2 greslap
Mosdó 1,44 m2 lapburkolat
Nappali 16,98 m2 greslap
Szoba 13,58 m2 lapburkolat
Konyha 17,02 m2 lapburkolat
Fürdő 4,66 m2 lapburkolat
Közlekedő 2,18 m2 lapburkolat

Tetőtér:
Egybenyitott tér 26,23 m2/17,62 lapburkolat
Szoba 13,78/8,16 m2 lapburkolat
Szoba 13,1/7,16 m2 lapburkolat
Tároló 3,9/0,54 m2 lapburkolat
Fürdő 5,38/2,04m2 greslap

Szuterén:
Előtér 2,25 m2 greslap
Szoba/iroda/tároló 15 m2 lapburkolat
Teakonyha 2,1 m2 greslap
Fürdőszoba 2,1 m2 greslap

Költözzön akár azonnal!

További felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Tovább olvasom