Veszprém, Szabadságpuszta Eladó ipari terület

Azonnali cash-flow-t biztosító, működő ipari telephely eladó Veszprém-Szabadságpusztán!

Kiváló befektetési lehetőség Veszprém dinamikusan fejlődő ipari övezetében!

Eladó egy folyamatosan karbantartott, összközműves, jelenleg teljes kapacitással működő ipari telephely, stabil bérlői háttérrel és további fejlesztési lehetőséggel.

Az ingatlan főbb paraméterei:

* Telekterület: 7 399 m²
* Hasznos alapterület: összesen mintegy 1 156 m²
* Felépítmények: 2 nagyméretű csarnoképület
* Különálló egység: 70 m²-es iroda-raktár blokk, saját mosdóval és WC-vel
* Körbekerített terület
* 3 önálló bejárat, automata kapuval
* Mintegy 1 500 m² igényesen térkövezett udvar és parkoló
* Kamionforgalomra is alkalmas, aszfaltozott megközelítés

Műszaki és infrastrukturális jellemzők:

* Gksz-11 gazdasági-szolgáltató övezeti besorolás
* 40%-os beépíthetőség, amely további fejlesztési potenciált biztosít
* Nagy kapacitású ipari áram: 3×63 A és 3×80 A
* 32 kW teljesítményű napelemes rendszer
* Központi gázfűtés
* Klímaberendezések
* Hőszigetelt műanyag nyílászárók
* Szekcionált ipari kapuk
* Műhelyek, raktárak és irodák
* Étkező, konyha és teljes szociális blokk

Stabil, azonnali bevételt termelő befektetés

A telephely jelenleg 4 megbízható bérlővel, érvényes bérleti szerződésekkel működik. A tulajdonjog átruházását követően az új tulajdonos számára az ingatlan azonnali és folyamatos bérleti bevételt biztosíthat.

Az épületek kiváló műszaki állapotban vannak, jelentős azonnali ráfordítást vagy felújítást nem igényelnek. A telephely gyártási, logisztikai, raktározási és szolgáltatási tevékenységre egyaránt alkalmas.

Ideális választás azoknak a befektetőknek, akik egy már működő, stabil bevétellel rendelkező üzleti ingatlant keresnek Veszprém fejlődő gazdasági térségében.

Érdeklődés és megtekintés miatt keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, kizárólag illusztrációként szolgálnak. A tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.