Vértestolna, Komárom-Esztergom megye Eladó ipari terület

VÉRTESTOLNÁN – 5 HEKTÁROS INGATLANEGYÜTTES CSARNOKKAL, CSALÁDI HÁZZAL ÉS SZÁNTÓVAL

Vértestolnán eladó egy összesen 5 hektár nagyságú, sokrétű hasznosítási lehetőséget kínáló ingatlanegyüttes, amelyen belül megtalálható egy 1000nm-es telekkel egy 500nm-es csarnok, egy családi ház saját telekkel, valamint a hozzájuk tartozó szántóterület.

A teljes terület együttesen mintegy 5 hektárt tesz ki. Az ingatlanegyüttes egyben is megvásárolható, illetve a csarnok és a családi ház külön-külön is megvásárolható. Az 5 hektáros területhez tartozó szántó az ingatlanegyüttes része, önállóan nem kerül értékesítésre.

Az eladó csarnok, amely tágas belső terével számos vállalkozási és gazdasági célra hasznosítható. A csarnokban szerelőakna is található, így például autószerelői vagy egyéb műhelytevékenység számára is érdekes lehet. A nagy alapterület miatt a csarnok megfelelő kialakítással alkalmas lehet műhely, raktár, gép- és járműtároló, telephely, mezőgazdasági géptároló vagy akár állattartási célú hasznosításra is. A tágas tér akár lovas célú használatban is lehetőséget rejthet, természetesen a szükséges feltételek kialakításával. A csarnokon új kapu került kialakításra, amely a használhatóságot és a nagyobb járművek mozgatását is segítheti. A tető jelenlegi állapotú, további munkálatai a későbbi hasznosítás függvényében alakíthatók. A csarnok 60.000.000 Ft vételáron külön is megvásárolható.

1000nm-ES TERÜLETEN ELHELYEZKEDŐ CSALÁDI HÁZ Az ingatlanegyüttes része egy téglából épült, 40 cm-es falazattal rendelkező családi ház, amely egy mintegy 1000nm-es saját telekrészen helyezkedik el. A ház jelenlegi alsó szintje körülbelül 75nm, míg a felső szinten további mintegy 50nm beépítésére van lehetőség. A családi ház önmagában is érdekes lehet, ugyanakkor a teljes ingatlanegyüttes részeként különösen jól illeszkedhet olyan elképzelésekhez, ahol a lakhatás és a vállalkozási vagy gazdasági tevékenység egy helyen valósulna meg. A családi ház 57.000.000 Ft vételáron külön is megvásárolható.

5 HEKTÁR – A LEHETŐSÉGEKET A TERÜLET MÉRETE ADJA .
A teljes, mintegy 5 hektáros terület magában foglalja a csarnokot, a családi házhoz tartozó területet és a szántót is. Ez a méret már önmagában számos hosszú távú elképzelés megvalósítására adhat lehetőséget. A meglévő adottságok alapján szóba jöhet többek között vállalkozási telephely, műhely, raktározás, gép- és járműtárolás, mezőgazdasági célú használat, állattartás, lovas célú hasznosítás vagy egy komplex gazdasági központ kialakítása.

A terület külön érdekessége, hogy a hozzá tartozó szántóterület esetében mintegy 40 telek kialakításának lehetősége is felmerülhet. Ennek tényleges megvalósíthatósága természetesen az aktuális övezeti besorolás, településrendezési előírások, szabályozás és szükséges engedélyek függvénye. Az ingatlan tehát nem egyszerűen egy csarnokból, egy lakóépületből és földterületből áll: az 5 hektáros egybefüggő terület jelentős fejlesztési és hasznosítási potenciált hordozhat, amelyet az új tulajdonos saját üzleti vagy hosszú távú elképzelései szerint alakíthat.

Vértestolnán ekkora, összetett adottságokkal rendelkező terület ritka lehetőség azok számára, akik nem csupán egy meglévő épületet keresnek, hanem nagyobb léptékű vállalkozásban, telephelyben, gazdasági hasznosításban vagy hosszabb távú fejlesztésben gondolkodnak.

Díjmentes, teljes körű hitelügyintézéssel állok ügyfeleim rendelkezésére az első egyeztetéstől egészen a birtokbaadásig, megkönnyítve a sikeres és gördülékeny ingatlanvásárlást.