Csend, modern kényelem és szinte nulla rezsi – Költözzön be Vértesszőlős legkedveltebb részén!
Eladó Vértesszőlős Újtelepén, egy csendes, 80 méteres zsákutca végén található, 2021-ben épült, újszerű állapotú, fiatalos ikerházfél. Ez a ház tökéletes választás akár 3 gyermekes családoknak is, ahol mindenki megtalálhatja a saját kuckóját, miközben a tágas amerikai konyhás nappali és a nagyméretű terasz a közös családi pillanatok tökéletes helyszíne.

A környék kifejezetten családbarát: csupa új építésű ház, összetartó lakóközösség. A modern játszótér mindössze 3 perc séta, az új óvoda, bölcsőde és a kéttannyelvű iskola pedig bő 1 km-en belül elérhető – így a reggeli logisztika gyerekjáték.

A ház legfőbb előnyei, amiket imádni fog:
Rendkívül alacsony fenntartási költség: A Panasonic hőszivattyúnak és a 7,29 kWp-es napelem rendszernek köszönhetően a teljes éves áramszámla mindössze 66.000 Ft volt! A rendszer 2033 végéig ÉVES SZALDÓ elszámolásban marad!

Maximális intimitás és csend: A szomszédos lakással közös fal dupla 38-as falazatból áll, köztük plusz hangszigeteléssel – garantált a zavartalan pihenés.

Extra parkolás és tárolás: A telken egy 36 m²-es, fedett dupla gépkocsibeálló található, beépített zárható tárolóval és 20 m²-es zárt padlással a szezonális holmiknak.

Okos kényelem: Applikációról irányítható, időzíthető elektromos redőnyök, intelligens konyhai páraelszívó és emeletenként szabályozható fűtés.

Főbb paraméterek és műszaki tartalom:
Alapterület & elrendezés: 4 szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba (szintenként 1-1), 24 m² terasz + 9,2 m² erkély.

Telek: 897 m² (lépcsőzetes kialakítású, kb. 230 m² gondozható zöldfelülettel).

Szigetelés: 15 cm EPS a falakon, 25 cm kőzetgyapot a födémen, 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók (Velux tetőablakok fény- és hővédő rolókkal).

Fűtés & Melegvíz: 9 kW-os Panasonic Aquarea hőszivattyú, puffer- és indirekt melegvíz tartállyal, időjáráskövető szabályozással, szintenkénti digitális termosztátokkal.

Prémium burkolatok & gépesítés: Egyedileg tervezett konyhabútor beépített premium (AEG, Electrolux) gépekkel, rejtett LED világítással. Wellis és Geberit szaniterek, Ravak sarokkád a felső fürdőben.

Az ingatlan akár rövid időn belül költözhető állapotban várja új tulajdonosát, meleg, otthonos színvilágával és átgondolt tereivel.

Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal!

(Ingatlanközvetítők megkeresését tisztelettel kérem, hogy mellőzzék – én magam is a pénzügyi/ingatlan szektorban dolgozom!)