Egertől 17 km-re VERPELÉTEN, 86 m²-es, 3 szobás, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ, GAZDASÁGI ÉPÜLETEKKEL — TÖBB GARÁZZSAL — TÁROLÓKKAL — NYÁRI KONYHÁVAL eladó!

Az eladó ingatlan jellemzői:

-ELHELYEZKEDÉS: Verpelét Eger felőli részén, a Varsányi Pincészet közelében, csendes mellékutcában, jó környezetben, ahol a központi és a külső buszmegálló pár perc sétával elérhető
-a szerkezetileg kiváló állapotú ingatlan eredeti része a 1962 - 65 -ös években épült vályog falazattal, a bővítés a későbbi években, 1972 - 73-ban történt tégla falazattal
-vezetékes víz, villany, gáz, csatorna közművekkel ellátott ingatlan
-a folyamatosan karbantartott ingatlan 86 m² lakótérrel, 864 m² önálló telken helyezkedik el
-TETŐSZERKEZET: cserép fedéssel ellátva, nincs beázás
-FŰTÉS: gázkonvektorral történik, a nyári melegben a kellemes hőérzetről MIDEA hűtő - fűtő légkondicionáló berendezés gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja, de a több kéménnyel rendelkező ingatlanban az alternatív fűtési lehetőségek is adottak
-NYÍLÁSZÁRÓK: jól záródó eredetit fa ablakok, belső nyílászárók részben üvegbetétes fa ajtók
-PADLÓBURKOLATOK: szobákban szép állapotú parketta, előszobában járólap, fürdőszoba kerámia lappal, közlekedő PVC burkolattal ellátott
-HELYISÉGEK: előszoba, nappali + 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba
-a bejáratot egy hangulatos 18 m²-es teraszon közelítjük meg, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, a délutáni pihenéshez és esti kikapcsolódáshoz
-az előszoba fekvésének köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik, így már belépéskor barátságos világos hangulat fogadja az érkezőket
-szobák tágasak, világosak, jól benapozottak, utcafronti szobák 18.5 és 21.5 m²-ek, a hátsó szoba pedig 21.3 m²-es
-minden helyiség a közlekedőből és az előszobából közelíthetők meg
-fürdőszoba és toalett egy helyiségben

-a ház folytatásában külön bejárattal rendelkező három helyiségből álló 36 m²-es lakótér, amely egy 20,8 m²-es szobából egy 12 m²-es előszobából és egy 3.2 m²-es spájzból áll
-közvetlenül mellette egy kb. 6 m² alapterületű tárolásra alkalmas felszíni PINCEHELYISÉG
-a pincehelyiség mellett egy kb. 36 m²-es ipari árammal ellátott GARÁZS + TÁROLÓ is helyet kapott amely sokoldalúan hasznosítható, itt került kialakításra a KEMENCE, valamit innen érhető el a padlásfeljáró is ami tovább növeli a helyiség praktikusságát
-a folytatásban 27 m²-es tárolóhelyiség, amelyet régebben állattartásra használtak

-az udvar hátsó részén tégla építésű, ipari árammal ellátott GAZDASÁGI ÉPÜLET, amelyben több tároló, garázs és egy füstölő is kialakításra került

-udvaron különálló, kb. 60 m²-es fedett nyitott garázs, aknával, beton lábazattal és tégla falazattal építve, amely nemcsak személy autók hanem mezőgazdasági gépek pl. traktor kombájn vagy erő és munkagépek biztonságos tárolására is alkalmas

-az ingatlan részeként egy tégla falazatú, 2 helyiségből álló, kb. 19 m²-es összközműves különálló épület is rendelkezésre áll, amely NYÁRI KONYHAKÉNT funkcionál

-kellemes hangulatú gondozott, udvar cserjékkel, örökzöldekkel, virágos növényekkel beültetve
-a kert és az udvar locsolását FÚRT KÚT és 2 kerti csap biztosítja
-parkolás akár több autó számára fedett garázsban biztosított
-iskola, óvoda, bölcsőde 10 percre, gyógyszertár, orvosi rendelő, üzletek, takarékszövetkezet, buszmegálló néhány perces sétával elérhető
-közvetlen járatok 20-30 percenként indulnak Egerbe, Egerből Eger és Budapest közötti járatok pedig óránként
-a biciklizés szerelmeseinek biciklis úton is megközelíthető a település, kiépített biztonságos bicikliút hálózza be a környéket Kál és Tarnaszentmária községig
-a jó elrendezésű ingatlant ajánlom csendes vidéki életet kedvelőknek, fiataloknak, idősebbeknek életvitelszerű lakhatásra vagy akár hétvégi pihenő háznak is
-a PER és TEHERMENTES ingatlan, rövid időn belül költözhető, birtokba vehető

Csodálatos erdős környezet, tiszta levegő, közkedvelt gyógyfürdő közelsége EGERSZALÓK, DEMJÉN, vadászati halászati lehetőségek, túraútvonalak.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

A település a falusi CSOK felvételére alkalmas.

Tovább olvasom