Verpeléten, Egertől 17 km-re, a Mátra déli lábánál eladó egy tágas, többszintes családi ház!

Árcsökkenés: 26.999.999 Ft helyett : 24.500.000 Ft

Az összközműves ingatlan 1974-ben épült téglából és egy csendes mellékutcában fekszik. A tető cseréppel fedett. A nyílászárók egy része hőszigetelt műanyag, mely a tavalyi évben lett cserélve, a többi hagyományos fa.

Helyiségek:
Földszint: 1 db szoba ( jelenleg varróműhely), közlekedő, WC, kamra, erkély
1.emelet:étkező, szoba, konyha, kamra, erkély
2.emelet: 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő, erkély
3.emelet: szoba, padlástér

A ház egy része alatt pince húzódik (39 m2). A fűtés gázkonvektorokkal és kandallóval megoldott. A fürdőszoba kádas, a meleg víz ellátásáról 120 literes villanybojler gondoskodik.
A főépülethez szervesen kapcsolódik egy fészer is, mely igény esetén könnyen garázzsá alakítható.
A telek mérete 1274 m2, a végét a Tarna patak határolja. A kertben termő gyümölcsfák (őszibarack, füge, josta, alma ) valamint szeder, málna eper. Az udvaron baromfi tartásra alkalmas melléképület is található.

Az ingatlan per-, teher és igénymentes!

A ház a központtól kb. 15 percnyi sétára fekszik, ahol több élelmiszerüzlet, kisebb bolt, pékség, lottózó, háztartási és kertészeti szaküzlet, gyógyszertár, felnőtt és gyermek háziorvos, fogorvos, bank, óvoda, bölcsőde, általános iskola található. A pár éve átadott kerékpárúton eljuthatunk a Mátrába vagy Kápolnáig.

A jó infrastruktúrával rendelkező település lakossága közel 4000 fő, Eger irányába nagyon jó buszhálózat jellemző, Budapestre és Gyöngyösre is naponta számos közvetlen járat közlekedik. Több munkalehetőség a közeli Gyöngyösön és Egerben van, szervezett céges buszjáratok is indulnak a műszakoknak megfelelően.

A termálfürdőiről híres Egerszalók csupán 9 km-re fekszik, így akár turisztikai befektetés céljából is kiváló vétel lehet.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Előzetes egyeztetés alapján akár hétvégén vagy a kora esti órákban is megtekinthető!

In Verpelét, 17 km von Eger entfernt, am südlichen Fuß des Mátra-Gebirges, ein geräumiges, mehrstöckiges Familienhaus zu verkaufen!

Angebotspreis: statt 26.999.999 Ft 24.500.000 Ft

Das Anwesen wurde 1974 aus Ziegeln erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Ein Teil den Fenster sind aus Kunststoff und wurde letztes Jahr ausgetauscht. Die restlichen Fenster und Türen sind aus Holz.

Räume:
Erdgeschoss: 1 db Zimmer (derzeit Nähzimmer), Flur, WC, Speisekammer, Balkon
1. Stock: Esszimmer, Zimmer, Küche, Speisekammer, Balkon
2. Stock: 2 Zimmer, Bad, Diele, Balkon
3. Stock: Zimmer, Dachboden

Ein Teil des Hauses ist unterkellert (39 m2), die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren und Kamin. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 120-Liter-Elektroboiler.

Das Haupthaus ist mit einem Schuppen verbunden, der leicht in eine Garage umgewandelt werden kann.
Das Grundstück ist 1274 m2 groß und wird am Ende vom Bach Tarna begrenzt. Der Garten ist mit Obstbäumen (Pfirsiche, Feigen, Josta, Äpfel), Brombeeren, Himbeeren und Erdbeeren bepflanzt. Es gibt auch ein Nebengebäude für Hühner im Hof.

Das Grundstück ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen!
Das Haus liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt, wo es mehrere Lebensmittelgeschäfte, kleine Läden, Bäckerei, Lotto, Haushalts- und Gartengeschäfte, Apotheke, Hausarzt für Erwachsene und Kinder, Zahnarzt, Bank, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule gibt. Ein vor einigen Jahren eröffneter Fahrradweg führt Sie nach Mátra oder Kápolna.

Die Siedlung verfügt über eine gute Infrastruktur und hat fast 4000 Einwohner, und es gibt ein sehr gutes Busnetz nach Eger mit mehreren Direktverbindungen nach Budapest und Gyöngyös pro Tag. In den nahegelegenen Städten Gyöngyös und Eger gibt es mehr Arbeitsmöglichkeiten, und es gibt auch organisierte Firmenbusse, die nach Schichten fahren.

Egerszalók, berühmt für seine Thermalbäder, ist nur 9 km entfernt, so dass es ein ausgezeichneter Kauf für eine touristische Investition sein könnte.

Wenn Sie Fragen zu der Immobilie haben, kontaktieren Sie mich bitte! Besichtigung am Wochenende oder am frühen Abend nach vorheriger Absprache möglich!

Tovább olvasom