Eladó Verőce Guruntyi dűlő csendes részén beépíthető telekegyüttes, összesen 3204 nm-en!

Telek_1: 1234 nm-es művélés alól kivett, zártkerti telek. Kifüggesztés nélkül azonnal birtokba vehető!
Az enyhén lejtős telek utcafronti része 12 méter széles, hosszúsága 100 méter. Villany a telekhatártól nem messze érhető el (előzetes egyeztetés alapján 500.000 Ft összegért bevezethető), víz 7-10 méteren található, fúrt kútról megoldható.
A telek közepén és végében található egy-egy, tárolásra alkalmas fészer.
Telek_2: szomszédos utcafronti telek, 1261 nm, kert besorolású, kifüggesztés köteles, 100 napos átfutási idővel lehet számolni.
Telek_3: felülről a Telek_2 határolja, 709 nm-es, gyümölcsös és gazdasági épület besorolású, szintén kifüggesztés köteles. A telken a gazdasági épület fel van tüntetve a térképmásolaton.

A telkek együttesen megvásárolhatók, összevonást követően a helyi építési szabályozás alapján (minimum 3000 nm) 3% beépíthetőség mellett kb. 100 nm-es felépítmény helyezhető el.
- Az övezet jellemzően a szőlő, gyümölcs és kert művelési ágú területek kialakítására, és az ezzel kapcsolatos terményfeldolgozás és tárolás építményeinek elhelyezésére szolgál.
- Az övezetben egy db, legfeljebb 100 m²-es beépített alapterületű gazdasági épület, terepszint alatti építmény (pince) – szőlő, gyümölcsös és kertművelési ágban nyilvántartott telken a 3000 m²-t meghaladó méretű telken - az ökológiai folyosó területén kívül –egy darab, legfeljebb 120 m2 beépített alapterületű lakóépület létesíthető.
- A különálló lakóépület épületmagassága legfeljebb 4,5 m lehet.

A környéken nyaralók, lakóépületek és a szomszédos telkek egyikén egy lovarda is található.
A városközpont, vasútállomás, bevásárlási lehetőség, a közkedvelt Duna sétány szabadstranddal aszfaltos úton, az utolsó 150 méteren földúton autóval 5 perc alatt, gyalogosan 15-20 perc alatt elérhető.
Ideális választás azoknak akik természetközeli helyen szeretnék felépíteni új otthonukat vagy nyaralójukat.
Irányár: 22M
Kérdés vagy megtekintés egyeztetésével kapcsolatban várom hívását!

Tovább olvasom