Eladó Verőce Béke utcában - a község zöld lakóövezetében, csendes utcában egy 59m2 hasznos alapterületű földszint + beépíthető padlástér kialakítású szerkezetkész lakóház 223,70 m2 telekrésszel. A ház modern vonalvezetésű, gazdaságosan fenntartható kivitelben készül, alaprajza a mellékelt terven látható. Elsősorban nyugdíjas párnak, közös életüket megkezdő fiataloknak ajánljuk, vagy éppen beruházási szándékkal vásárló vevőnek akár kiadás céljára. (mellékletben megtalálható a helyszín térképen jelölve)
Helyiséglista: előszoba: 5,44m2, wc 1,80m2:, fürdőszoba: 6,40m2, szoba: 10,24m2, nappali: 18,50m2, étkező-konyha: 12,76m2, közlekedő 3,96m2.
A telken két lakóház épül (a hirdetésben szereplő utcafronti lakóház: A épület, a hátsókert irányában tájolt lakóház: B épület. A B épületet közös használat úton lehet megközelíteni, az út az utcafronti - jelenhirdetésben szereplő - A épület mellett halad el. A telek használatáról ügyvéd által készített használati megosztás okirat készül, mely paraméterek a tulajdoni lapra is felvezetésre kerülnek.
Fontos tudnivalók a tervezési programból:
A lakóházat úgy alakítjuk ki, hogy a födémszerkezet és a padlás keresztmetszete alkalmassá teszi a tetőtér későbbi beépítésére – gazdaságosan, kis beruházással alakítható ki fent + két szoba és akár egy wc helyiség. Ennek köszönhetően a lakóház 59 m2 hasznos alapterülete kb. 30 m2-rel bővíthető, így akár CSOK felvételére is alkalmas.
Készültségi fok: 2026. júniusában szerkezetkész állapotba kerül, ebben az állapotban értékesítjük a vevőnek. A vevő megvásárolja a telekrészt a szerkezetkész állapotban lévő házzal együtt és továbbépítési szerződés keretében megbízza a kivitelező céget a kulcsrakész állapotig történő befejezésre. A hirdetésben szereplő ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
A környezetről:
Verőcéről: a 4000 lelkes község a Dunakanyarban fekszik a Börzsöny lábánál, Budapesttől 40km, Váctól 8km távolságra. Budapest közúton az M2 gyorsforgalmi úton, vagy vasúton kb.40 perc alatt elérhető. A településen bölcsőde, óvoda és általános iskola működik. Található ezen kívül orvosi rendelő és könyvtár, a művelődési házban élénk kulturális élet zajlik sok programmal. A Verőcén a római katolikus, református és baptista felekezetek vannak jelen, mindhármuk templommal is rendelkezik. A természetjárásra és sportolásra vágyók számára a környék bővelkedik lehetőségekkel.