KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

A környéken lakom, megtekintés rugalmasan!

Veresegyházon a Tópart városrészben kíválom megvételre ezt a 1980 években, betonalapra épült, belső két szintes, fafödémes, 60 nm-es belső térrel + 10 nm terasszal rendelkező, fa szerkezetű üdülőházat, egy közel 380 nm-es rendezett telken, kulturált lakóközösségű, csodaszép, aszfaltozott utcában, kb 150 méterre a tóparttól!

A tetőtéri ablakból jobbra nézve - a jelenlegi épületmagasságból is - részlegesen látható a tó és a tópart is.

A telek:
- besorolása: LKE-4
- belterületi ingatlan
- 20% beépíthető, terepszint alatt és felett is.
- legnagyobb épületmagasság: 5,5 m
- szintterületi mutató: 0,8

utcafront: 12 m szélességű


a jelenlegi épület, mely megtartható/átépíthető/bontható:
65 nm a terasz felével számolva:
Földszint: 34 nm + 10 nm-es terasz
Tetőtér: 26 nm
Az ingatlan általánosságban jó/felújítandó állapotú. Hőszigetelés, belső esztétikai felújítás, villanyhálózat felújítás, tetőhéjazat csere, terasz fedés javasolt. A meglévő fa nyílás-zárók, thermoüveg csere, gumi tömítés és mázolás után, akár meghagyhatók, mert jó állapotúak és jól zárnak.

A telken jelenleg 1x25A áram, vezetékes víz- és csatorna van, illetve fúrt kút a locsoláshoz, gáz pedig az utcában található.

Az ingatlan tehermentes, vételár megfizetését követően birtokbavehető!

Az ingatlan belterületi és a tulajdoni lap szerint Kivett / hétvégi ház, udvar megnevezésű.

Az ingatlan vételára: 48.500.000 Ft.-

Keresse bizalommal Jéga-Szabó Péter kizárólagos értékesítőt!

Ha nem érne el telefonon, kérem, hogy írjon egy sms-t az utcanévvel és lehetőség szerint azonnal visszahívom, köszönöm!

Hétköznap: 7:30-17:00 ig várom hívását, ezen kívül üzenetben várom a jelentkezését.
Ünnepnapokon és hétvégén, csak írásban 0-24 órában kereshet.