Veresegyház, Lehár Ferenc utca Eladó tégla lakás

ELSŐ EMELETI ERKÉLYES LAKÁS SAJÁT PARKOLÓVAL A LIGETEK LAKÓÖVEZETBEN

Első tulajdonosként kínáljuk eladásra szeretett otthonunkat, amelyre az elmúlt években nagy gondossággal és odafigyeléssel vigyáztunk. Számunkra mindig fontos volt, hogy a lakás rendezett, igényes és komfortos otthon legyen, ezért folyamatosan gondoskodtunk a megfelelő állapotáról.
A lakás a Ligetek lakóövezet nyugodt, kellemes környezetében, egy 17 lakásos társasház I. emeletén található. Kiváló elhelyezkedés, rendkívül alacsony rezsiköltség – minden adott a kényelmes és költséghatékony mindennapokhoz.

KÉNYELMES ÉS JÓL HASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉS

A lakás 49,7 nm2 nagyságú, 4,46 nm2 erkéllyel rendelkezik, kiváló elosztású és világos terek.

Helyiségek:
•előszoba
•erkély
•amerikai konyhás nappali
•hálószoba
•külön WC
•kádas fürdőszoba
•belső udvari saját parkolóhely 1 autó számára (vételárban)
•lakáshoz tartozó saját tároló (vételárban)
•közös használatú kerékpártároló

FELÚJÍTÁS
A lakás 2025-ben felújításon esett át, amelynek során a mindennapi használat szempontjából fontos elemek is megújultak.

A felújítás részeként:
•új laminált padlózat került a lakásba,
•Grohe Essence csaptelepek kerültek beépítésre,
•megtörtént a WC és a mosdókagyló cseréje is.

KEDVEZŐ FENNTARTÁS ÉS KORSZERŰ MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

A lakás egyik kiemelkedő előnye a kedvező fenntartási költség. Az ingatlanban termálvizes fűtés és vízmelegítés, valamint gázkazán biztosítja a komfortot.
A fogyasztás pontos nyomon követését lakásonként külön hőmennyiségmérő és vízmérők teszik lehetővé.

További műszaki jellemzők:
•15 cm vastag hőszigetelés
•hőszigetelt műanyag nyílászárók
•alumínium redőnyök szúnyoghálóval
•a nappaliban motorizált redőny
•Polar hűtő-fűtő klíma
•riasztórendszer
•3 fázisú elektromos hálózat

NYUGODT KÖRNYÉK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A Ligetek lakóövezet ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a könnyen elérhető szolgáltatásokról.

A lakástól 450 m-es körzetben megtalálható többek között:
•Lidl, Rossmann, DM
•fodrászat, zöldésges, hentes, pékség, cukrászda
•távolsági buszmegálló
•gyógyszertár, orvosi rendelő

TEHERMENTES ÉS RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOK
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal és külön helyrajzi számmal rendelkezik.

Irányár: 71 000 000 Ft

Bővebb információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.