Eladó 10231 m2 ipari terület Veresegyház frekventált területén!
Működő vállalkozástól telephelyváltozás miatt!
Nettó: 341 528 000 Ft
Bruttó: 433 740 560 Ft

1103/76
2 001 m2 x N. 32 000 Ft = 64 032 000 Ft

1103/39
3 518 m2 x N 32 000 Ft = 112 576 000 Ft

1103/33
4 712 m2 x N 35 000 Ft = 164 920 000 Ft

Az ingatlan akár több részre bontható jelenleg 3 Hrsz.ból áll
500 méterre a főúttól minden oldalról aszfaltúton megközelíthető ( képek alapján az egyik bejárat még aszfaltozatlan, de azóta aszfalt burkolat került rá )

Ingatlan per/tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A terület minden oldalról körbekerített és amint a képeken látszódik 4 db motorizált tolókapu amelyből 2 db 10 méteres és 2 db 4 méteres

Opcióként egy dupla bejáratos akár elválasztható 140 m2 alapterületű 2 szintes wc, fürdő, konyha, elrendezésű és beépített irodabútorokkal felszerelt könnyűszerkezetes irodaház
A fűtésről fatüzelésű kandalló gondoskodik és temperálásról pedig 4 db split klíma
Ezt az ár nem tartalmazza!

Parkolás személyautóval akár az utcában is lehetséges a telek 3 oldalán amelyből 2 oldalon zúzottköves parkoló kialakított, illetve a telephelyen belül egy 150 m2 viacoloros parkoló is található

A telekre ipari áram (3x32amper) víz csatorna minden közmű bevezetésre került, továbbiakban még 12 gyűrűs fúrt kút is kialakított
és emellett kb évi 22 000 kw mennyiségű áram megtermelésére elegendő napelem is telepítve van.
Amelyről elektromos autó töltés is lehetséges

A területen található 2db 18 m2 elektromos fűtésű őrházés egy ponyva borítású 1 beállós 80 m2 alapterületű szerelőműhely

A területre készült egy ( még érvényes ) építés engedély 360 m2 szerelőcsarnokról, amihez a vas szerkezet is rendelkezésre áll és az ár tartalmazza.

Minden helység riasztórendszerrel és kamerával szerelt, plusz a telek szintén minden oldalról kamerával és lézeres riasztórendszerrel és éjszakai automatikus világítással ellátott

A terület kiválóan alkalmas raktár csarnok építésére, sport létesítmények építésére, frekventált helyzete miatt, illetve raktárkonténerek kialakítására.

Az ingatlant bérelni is lehetséges akár részenként is Nettó 500 Ft / m2-től
minimum bérelhető terület 2 000 m2


Bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésre

Tovább olvasom