Eladó 2022-ben szinte teljes körűen felújított családi ház

Eladó egy 169 m²-es családi ház, amely 2022-ben szinte teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a műszaki tartalomra és a minőségi anyagokra helyeztük a hangsúlyt, így a ház gyakorlatilag azonnal költözhető.

A gépészet teljesen megújult: egy Immergas gáz-cirkó és melegvíztárolós rendszer került beépítésre. A földszinten padlófűtés biztosítja a komfortot, az emeleten pedig új radiátorok kerültek felszerelésre. A villanyhálózat is teljes felújítást kapott, 3×32 amperes csatlakozással és Legrand szerelvényekkel.

Az épület 10 cm grafitos hőszigetelést és mosható szilikonos vakolatot kapott. Az összes nyílászáró korszerű, háromrétegűre lett cserélve, a tetőtérben VELUX tetőtéri ablakok találhatók. A vízkő elleni védelemről BWT vízlágyító rendszer gondoskodik, az emeleten pedig egy 5,3 kW-os GREE hűtő, fűtő klíma biztosít kellemes hőmérsékletet.

Belül minden helyiség újraglettelés után kapott festést, így a falak később is könnyen újrafesthetők. Megújultak a hidegburkolatok a fürdőszobákban, a konyhában, a teraszon, az erkélyeken és a szélfogóban, valamint új, 8 mm-es EGGER laminált padló került a lakószobákba. A fürdőszobákban minőségi Hansgrohe csaptelepek kerültek beépítésre.

A ház elrendezése praktikus: a földszinten nappali, konyha-étkező, egy szoba, fürdő WC-vel, előszoba és tároló található, míg az emeleten négy külön nyíló szoba és egy fürdőszoba kapott helyet.

A lakótér alapterülete 169 m² (faltól falig mérve, terasz erkények nélkül, tárolóval). A házhoz tartozik egy 27 m²-es terasz, egy 6 m²-es és egy 2 m²-es erkély, valamint egy 5 m²-es fedett szélfogó a bejáratnál.

A felújításból már csak néhány kisebb munka maradt hátra: a lépcső felújítása, az első erkély korlátjának cseréje, valamint a tároló kapujának és a bejárati ajtónak a cseréje.

A földszinti alaprajz kissé módosult, a fürdő egybe nyitásra került a mellette lévő tárolóva, illetve az előszobában megszüntetésre került a WC, helyette egy átjáró lett nyitva a tároló felé.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek.